熊本県熊本市北区清水亀井町(亀井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本電気鉄道/亀井
熊本県熊本市北区清水亀井町
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4分
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800万円
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５ＳＤＫ
99.36m²
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141.45m²
なし
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中古一戸建て
1983年8月(築43年1ヶ月)
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 南向き、３面採光、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩8分 熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区清水亀井町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＤＫ(和 8･6･6 洋 6･6 DK 5 S 3) |
建物面積 |
99.36m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
141.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年8月(築43年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
熊本市北区清水亀井町に位置する、販売価格８００万円の中古戸建のご紹介です。
建物は昭和５８年築で、安心の「新耐震基準」を満たした頑丈な鉄筋コンクリート（ＲＣ）造２階建です。
１階・２階ともに４９．６８㎡（延床面積９９．３６㎡）の広さを持つゆとりある５ＳＤＫで、バルコニーやお庭も付いています。
周辺は生活利便性が高く、「ゆめマート清水」や「ディスカウントドラッグコスモス」「セブンイレブン」などが徒歩圏内に充実。
清水小学校まで約８００ｍ、竜南中学校まで約２５００ｍと教育環境も良好です。
本物件は２階部分に複数箇所の雨漏りが見受けられるため「現況渡し」となりますが、新耐震基準のＲＣ造という堅牢な躯体は大変魅力的です。
ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションやＤＩＹのベース物件として非常に適しています。
カースペースは普通乗用車（プリウス等）が１台駐車可能です。
初期費用を抑え、地震に強い安心の躯体を活かして理想の空間を作り上げたい方にぜひご検討いただきたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
バルコニー：8m²
主要採光面：南向き
【物件に関する留意事項・お引き渡し条件等】
本物件は「現況渡し（契約不適合責任免責）」での取引となります。
現在、建物２階部分に複数箇所の雨漏りが確認されております。
引渡し後の修繕や防水工事、それに伴う内装補修等は買主様のご負担となりますので、リフォームを前提としたご検討をお願いいたします。
駐車場につきましては、長さ約５．４ｍ、幅約２．５ｍのスペースがあり、普通乗用車（プリウス程度）が１台駐車可能です。
なお、宅地部分と駐車スペースの間には約１．５ｍの高低差がございます。
複数台の駐車をご希望の場合など、駐車スペースを拡張するためには別途、擁壁の一部解体や造成工事が必要となります（費用は買主様負担）。
建物は昭和５８年築（新耐震基準）、鉄筋コンクリート造２階建て（１階４９．６８㎡、２階４９．６８㎡）、５ＳＤＫ＋バルコニー・庭付きの間取りです。
上水道・下水道は引き込み済みです。
ご内覧時に建物の現況や駐車場のサイズ、高低差等を直接ご確認いただけます。
リフォーム業者様等との同行内覧も大歓迎です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
シャッター雨戸 |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991458185 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本清水亀井店 |
| 距離 |
263m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス清水亀井店 |
| 距離 |
225m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園高平幼稚園 |
| 距離 |
658m |
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熊本県知事免許（１）第５９０６号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/辛島町駅 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区安政町８－１６ 村瀬海運ビル７０４
- TEL：
- 050-5471-5509
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508800
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- 仲介手数料について
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