長野県安曇野市豊科(南豊科駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大糸線/南豊科
長野県安曇野市豊科
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18分
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2,680万円
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３ＳＬＤＫ
88.28m²
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187.33m²
－
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大糸線 南豊科駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
長野県安曇野市豊科
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.2･5.3･5.3 LDK 19.2 S 3) |
建物面積 |
88.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.33m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
クレイドルガーデン安曇野市豊科第１１ |
建築確認番号 |
第R08SHC102590号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
161% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
住宅性能評価を取得した安心の新築建売住宅です。制震装置「ＳＡＦＥ３６５」を搭載し、地震への備えにも配慮された住まい。さらに「みらいエコ住宅２０２６事業」の対象物件で、これからの暮らしにうれしい仕様となっています。
ＪＲ大糸線「南豊科駅」徒歩１８分の立地にあり、通勤・通学にも便利。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩約８分圏内に揃い、毎日のお買い物も便利な住環境です。豊科南小学校まで徒歩約９分と、お子様の通学にも安心です。
室内は約１９．２帖の広々としたＬＤＫを中心に、ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。テレワークルームも備えており、在宅勤務はもちろん、書斎や趣味のお部屋としても活用できます。
２階には急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーを設置。１階・２階それぞれにトイレがあり、忙しい朝や来客時にも便利です。また、全居室収納付きで、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
駐車スペースは２台以上確保されており、ご家族で複数台のお車を所有されている方にもおすすめ。
安心・快適・便利が揃った、毎日の暮らしを豊かにする一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：4.86m²
主要採光面：南向き
施工会社：㈱アーネストワン
■本物件は「みらいエコ住宅２０２６事業」の対象物件です。高い省エネ性能を備えた住宅の取得を支援する国の事業で、一定の要件を満たした場合に補助制度を利用できる可能性があります。省エネ性能の向上により、快適で環境に配慮した暮らしを実現できる住まいです。なお、補助制度の利用には各種条件や予算上限等があります。詳細はお問い合わせください。
■制震装置「ＳＡＦＥ３６５」とは住宅のもっている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割をはたすのが制震装置です。制震装置メーカーと共同開発した制震装置ＳＡＦＥ３６５は、高層ビルの制震装置に使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む２枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991467991 |
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| 情報公開日 |
2026年7月13日 |
次回更新予定日 |
2026年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート安曇野下鳥羽店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープ安曇野豊科店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
とをしや薬局豊科店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
あさひ内科クリニック |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
豊科南小学校 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
豊科南中学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
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長野県知事免許（１）第５８８３号 |
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- 交通：
- ＪＲ大糸線/北松本駅 徒歩28分 【バス】15分 蟻ケ崎台 停歩5分
- 長野県松本市大字蟻ケ崎１８７２番地４
- TEL：
- 0263-50-4195
- FAX：
- 0263-50-4196
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00276020
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