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福岡県築上郡吉富町大字広津(吉富駅)の一戸建て：物件詳細

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築年月

ＪＲ日豊本線/吉富

福岡県築上郡吉富町大字広津

6分

450万円

５ＬＤＫ

127.16m²

106.47m²

－

中古一戸建て

1979年10月(築46年11ヶ月)

おすすめコメント

吉富町セブンイレブンの目の前！店舗兼住居におススメの物件です。三角のお土地の地下には広い土間スペースが！以前は地下にも車で入れていたそうです。Ｉｎｓｔａｇｒａｍでは動画で紹介しています♪

間取図

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    ＪＲ日豊本線 吉富駅 徒歩6分

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    ＪＲ日豊本線 中津駅 徒歩21分

    所在地 福岡県築上郡吉富町大字広津
    物件種目 中古一戸建て
    価格 450万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(和 6･5･9　洋 6･8) 建物面積 127.16m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 106.47m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 1979年10月(築46年11ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 商業地域 駐車場 －
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 吉富町セブンイレブンの目の前！とてもよく目立つ立地なので、店舗兼住居におススメの物件です。
    三角のお土地に上手に立てた建物と、地下には広い土間スペースがあるのが特徴です！以前は地下にも車で入れていたそうですが、現在は入り口をふさいでいるとのこと。入口の工事をして、地下を有効活用すれば、バイクや車数台が停められそうです。
    【補修必要カ所】
    過去に、台風の横風が原因で、台所付近に雨漏りしましたが、現在進行中ではありません。
    川の方のベランダに洗濯機を置けるのですが、冬の水道管凍結により、管に漏れがあり、現在は使用していません。
    一部の窓ガラスに割れがみられます。
    その他の状態は比較的良く、きれいに管理された物件です。
    【ポイント】
    今後は、空き家バンクに登録する予定ですので、補助金がいくつか使えます。
    セブンイレブンの目の前の便利な立地ですので、周辺にはアパートも多く、商業エリアなので店舗も多いです。
    自宅兼店舗、自宅兼サロン、自宅兼事務所などに適していると思います。
    簡単にリフォームして、賃貸物件として貸し出すのもありですね♪
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    自宅兼店舗向き
    エアコンあり
    駐車場２台分
    地下に土間スペースあり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 浄化槽、出窓、上水道、電気、エアコン
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991490735    
    情報公開日 2026年7月15日 次回更新予定日 2026年8月17日
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    情報提供会社

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    ユキ不動産

    福岡県知事免許（１）第２０６０６号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/豊前松江駅 徒歩3分
    福岡県豊前市大字松江９４８－１ 
    TEL：
    0979-64-7017
    FAX：
    0979-82-7267
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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