北海道札幌市清田区平岡三条３丁目(大谷地駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/大谷地
【バス】11分 平岡４条２丁目 停歩4分
北海道札幌市清田区平岡三条３丁目
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－
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5,380万円
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３ＬＤＫ
107.01m²
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180.90m²
なし
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未入居一戸建て
2025年6月(築1年3ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
ミサワホーム独自の「蔵」収納、スキップフロア、そして大容量のウォークインクローゼットなど、片付けが楽しくなる工夫が満載の間取りです！家族みんなが笑顔で過ごせる工夫が詰まっています！
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外観
青空に映える、白を基調としたスタイリッシュで清潔感のある外観です！並列で２台駐車可能なスペースもあり、車での買い出しや家族でのお出かけもスムーズに楽しめます！現地（２０２５年６月）撮影
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 大谷地駅
【バス】 11分 平岡４条２丁目 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡三条３丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
5,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
107.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年6月(築1年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ルシアガーデン平岡Ｎｏ２１モデル |
建築確認番号 |
第ERI-25002463 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 9.0m 公道 接面12.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
大容量の「蔵」収納： 季節物や大きな荷物、日用品のストックをまとめて一元管理。生活スペースに余計な収納家具を置く必要がないため、３ＬＤＫの間取りを数字以上に広く美しくお使いいただけます。
開放感あふれる南向きの居住空間： 陽当たりの良い南側道路に面し、大きな窓からたっぷりと光が差し込みます。３．０ｍの天井高とハイサッシが、実際の面積以上の伸びやかさと明るさを実現します。
こだわり抜いたⅡ型アイランドキッチン： 配膳や片付けがスムーズな動線設計に加え、３口コンロや食器洗浄乾燥機、さらに足元を優しく暖める床暖房を完備。毎日の調理がスムーズに心地よく進みます。
北海道の冬も快適な高性能スペック： 三層複層ガラスや省エネ給湯器、さらにセントラル暖房を採用した高気密高断熱住宅。家全体を一定の温度に保ち、冬のヒートショックを防ぎながら光熱費の負担も低減します。
駐車２台分の並列カースペース： 敷地面積約５４坪のゆとりある整形地。車の出し入れがスムーズな並列駐車２台分を確保しており、来客時や日々の送迎時にもストレスを感じさせない設計です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2025年02月19日
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2025年06月03日
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2025年06月03日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル、キッチン床暖房 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、床暖房、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、セントラル、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991493427 |
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| 情報公開日 |
2026年7月15日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオン札幌平岡店 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
フードＤ平岡食彩館 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート平岡３条店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
アルプス認定こども園 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
清田小学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
平岡中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
平岡樹芸センター |
| 距離 |
150m |
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北海道知事免許 石狩（１４）第１４８１号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/白石駅 徒歩3分
- 北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目８番１号
- TEL：
- 011-822-0070
- FAX：
- 011-822-1180
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10005687
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