山梨県南巨摩郡南部町本郷(内船駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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身延線/内船
山梨県南巨摩郡南部町本郷
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3700ｍ
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450万円
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４ＤＫ
234.09m²
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1,006.00m²
なし
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中古一戸建て
1994年5月(築32年4ヶ月)
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 駐車場３台分以上、整形地、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 身延線 内船駅 徒歩3700ｍ |
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| 所在地 |
山梨県南巨摩郡南部町本郷
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ(洋 10･8･6･4 DK 8) |
建物面積 |
234.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,006.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1994年5月(築32年4ヶ月)
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都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 5.4m 公道 接面25.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
山梨県南部町本郷、南部ＩＣから約２．１ｋｍというアクセスの良い場所にある閉鎖中の工場物件です。船山川南岸に位置し、平坦な土地は１００６㎡、建物は平成６年築・２３４．０９㎡。かつて電気・事務用機械器具を扱う企業として使用されていた平家の建物は、車やモーターサイクルを愛する方の大型ガレージや整備工場、コレクション展示スペースへと生まれ変わる可能性を秘めています。事務所に加え、キッチン、休憩室、浴室、洗面設備も備えているため、仲間との集まりや長時間の作業にも快適です。
南部町は、その名の由来が戦国時代に甲斐国から現在の岩手県へ移り勢力を築いた南部氏と深い関わりを持つ歴史ある地域です。南部氏は後に盛岡藩の礎を築き、その象徴である＊＊南部富士（岩手山）＊＊は、美しい姿から「岩手の富士」と呼ばれています。一方、南部町から望む霊峰富士山は、古くから人々の信仰と暮らしを支えてきました。甲斐と奥州を結ぶ歴史のロマンを感じながら、富士山文化が息づくこの地で愛車と過ごす時間は格別です。高速道路への優れたアクセスを活かし、ツーリングやドライブの拠点として、自分だけの理想のガレージライフを実現してみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
都市計画区域外。
土地：宅地１００６．００㎡（３０４．３１坪）
用途地域の指定はありません。
山梨県景観条例があります。
指定建ぺい率・容積率はありません。
建物建築時には建築確認申請が必要です。
道路：北側幅約５．４メートルの舗装公道に接します。
地勢：平坦な整形地。
北側は舗装道路、東側は栗畑とその先に南部茶の茶畑、南側は通常の耕作地、西側は空き地で駐車場に利用。
ハザードマップにおける船山川の土砂災害警戒区域（イエローゾーン）の東のはずれに位置します。特別警戒区域の指定はありません。
設備：公営水道、排水は浄化槽利用。電気、プロパンガス。
トイレは２か所（オフィス側は洗浄付き便座、工場側は汲み取り式）。
管理費はかかりません。
固定資産税は令和８年度は８８，２００円。
オフィス用品（コピー機、応接セット、作業机等）も引き継ぎされます。
元工場なので多少の匂いや油などの付着があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991495571 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月15日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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山梨県知事免許（１）第２６７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/甲府駅
- 山梨県甲府市徳行２丁目５－１７ サンライズ２１ １－Ｔ
- TEL：
- 055-287-8727
- FAX：
- 055-267-8763
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00281468
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