愛知県豊川市牛久保町稲市場(牛久保駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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飯田線/牛久保
愛知県豊川市牛久保町稲市場
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7分
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3,798万円
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４ＬＤＫ
104.77m²
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163.14m²
－
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場３台分以上、外断熱、外壁サイディング、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、分譲地内
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間取図
１６．５帖のＬＤＫにパントリーを備えた４ＬＤＫ。１階洋室は家事や子育てにも活用できます。２階にはウォークインクローゼットを設け、収納も充実。並列３台駐車可能です。
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外観
【外観完成予想図】グレージュを基調に、石目調のアクセントを取り入れた上品な外観。ブラックのサッシや軒が全体を引き締め、落ち着きのあるモダンな佇まいに仕上げています。
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その他の画像
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| 交通 | 飯田線 牛久保駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 【バス】 豊鉄バス「牛久保」 停歩4分 |
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| 所在地 |
愛知県豊川市牛久保町稲市場
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･5.5･5.7･7 LDK 16.5) |
建物面積 |
104.77m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.14m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認サービス第KS126-0420-53829号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.9m 公道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
○１６．５帖のＬＤＫは、家族が自然と集まりやすく、ダイニングとリビングをゆったり配置できる空間です。
○キッチン横には大容量のパントリーを設け、食品や飲料、日用品のストックをすっきり収納できます。
○キッチンからリビング・ダイニングを見渡しやすく、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。
○玄関近くに洗面室を配置しているため、帰宅後すぐに手洗いができ、暮らしやすい動線です。
○ＬＤＫに隣接する４．５帖の洋室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、在宅ワークなど多目的に活用できます。
○２階には７．０帖の主寝室をはじめ、５．７帖・５．５帖の洋室を備え、家族それぞれの個室を確保できます。
○２階にはウォークインクローゼットを設け、衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納でき、居室を広く使えます。
○全居室に収納を備えているため、家族の荷物をそれぞれの場所に整理しやすい間取りです。
○並列３台駐車が可能で、お車を複数台お持ちのご家庭はもちろん、来客時の駐車スペースとしても重宝します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：No.3
工事完了予定日：2026年9月
施工会社：サーラ住宅株式会社
設備保証付
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約14.8万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸、防犯用ガラス、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ウッドデッキ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月予定 |
| 物件番号 |
6991499091 |
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| 情報公開日 |
2026年7月16日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊川市立牛久保小学校 |
| 距離 |
415m |
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| 周辺施設 |
豊川市立南部中学校 |
| 距離 |
1190m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン豊川南大通３丁目店 |
| 距離 |
195m |
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| 周辺施設 |
マチニワ豊川 |
| 距離 |
835m |
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| 周辺施設 |
Ｖ・ｄｒｕｇ豊川千歳店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
豊川南大通郵便局 |
| 距離 |
355m |
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国土交通大臣免許（１２）第２７４４号 |
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- 交通：
- 東海道本線/豊橋駅
- 愛知県豊橋市柱四番町６－１
- TEL：
- 0120-124-790
- FAX：
- 0532-38-1501
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40001162
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