熊本県熊本市北区池田3丁目(池田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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熊本電気鉄道/池田
熊本県熊本市北区池田3丁目
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16分
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980万円
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5DK
95.77m²
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167.00m²
有 511.00m²(共有持分1/100)
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中古一戸建て
1976年10月(築49年11ヶ月)
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南向き、整形地、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本電気鉄道 池田駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | JR鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩27分 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩21分 |
| 所在地 |
熊本県熊本市北区池田3丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5DK(和 6・6 洋 8.2・7・6) |
建物面積 |
95.77m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
167.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 511.00m²(共有持分1/100) |
| 築年月 |
1976年10月(築49年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.2m 私道 接面19.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
車庫部分が1階車庫:電動シャッター付き、2階居室部分(トイレ及び洗面所付き)なので非常に便利です!お車やバイクなどを車庫に保管、メンテナンスも車庫内で行えます♪リフォーム次第ではございますが、ダイニングと居室部分をつなげて利用することも可能です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
◆ライフライン
公営上水道
公営下水道
プロパンガス
太陽光パネル付き(3kw、固定期間終了)
◆土地
北側に2.4mの擁壁有
再建築時はがけ条例が適用されます。
◆建物
南側縁側部分増築(未登記)
現況建蔽率オーバー
残置物有
東側附属建物(車庫)登記無し
◆道路に関して
位置指定道路(私道・計7筆あり)
うち2筆持分無し
持分無し2筆のうち、1筆は通行掘削承諾書若しくは持分取得が必要です。
持分状況に関しては、案内時に説明いたします。
◆ローン取り組みに関して
減築(増築部分取り壊し)、
車庫解体、
私道持分無し1筆に対しての持分取得若しくは通行掘削承諾書取得
が必要となります。
◆購入条件
基本現況渡しです。
荷物処分無し、境界立会無し、増築部分登記無し、道路持分取得及び通行掘削承諾取得無し
万が一持分を取得する際は購入者負担です。
持分取得を行う際は道路持分取得を停止条件として契約締結を行います。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
2口コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、電動シャッター |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、上水道、下水道、側溝 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991515537 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート熊本池田二丁目店 |
| 距離 |
769m |
| 周辺施設 |
特定医療法人富尾会桜が丘病院 |
| 距離 |
1059m |
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熊本県知事免許(1)第5598号 |
|---|
- 交通:
- JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩20分 【バス】10分 県庁西門 停歩1分
- 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目7-26 興南ビル101
- TEL:
- 096-234-8291
- FAX:
- 096-234-8292
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80506237
|
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