東京都練馬区向山４丁目(練馬春日町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/練馬春日町
東京都練馬区向山４丁目
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13分
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2,480万円
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４ＤＫ
74.08m²
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112.88m²
有 4.95m²
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中古一戸建て
1977年2月(築49年7ヶ月)
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 ３面採光、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月3日～ 【時間】11:00～17:00 ※現地見学の際は必ず事前に予約をお願いします。
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間取図
ご家族一人一人がプライベート空間を保ちやすい４ＤＫ！玄関横には自転車やバイクを複数台駐輪可能！Ｒ８年９月内装リフォーム完了予定です！
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外観
池袋直通１３分！３駅３路線利用可で新宿にも乗り換えなしで通勤可能の好立地！徒歩圏内に豊かな自然とテーマパークや映画館、商業施設がありファミリー層に高い人気を誇るエリアです！（２０２６年７月２１日撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 豊島園駅 徒歩14分 西武池袋線 中村橋駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区向山４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＤＫ(和 6･6 洋 5.5･6) |
建物面積 |
74.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 4.95m² |
| 築年月 |
1977年2月(築49年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 1.7m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪Ｒ８年９月内装リフォーム完了予定！≫
クロス張替・床一部フロアタイル貼・給湯器交換・バルコニー防水塗装・バルコニー鉄格子塗装
コンセント／スイッチ交換・ポスト／インターホン交換・障子／襖張替・畳表替え
★土地面積３４坪超！ご家族一人一人がプライベート空間を確保しやすい４ＤＫです！
☆広いお庭はお子様やワンちゃんの遊び場、ガーデニングなど多彩にご活用いただけます。
★徒歩５分圏内の練馬城址公園や石神井川はお散歩やジョギングコースにぴったり！四季折々の姿をお楽しみいただけます。
☆周囲に高い建物がない第一種低層住居専用地域。繁華街の喧騒から少し距離を置いた、落ち着きのある暮らしが叶います。
★居室は和室と洋室が２部屋ずつ。ご家族の好みや用途に応じて使い分けられます。
☆玄関脇には自転車やバイクを複数台駐輪可能！
≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！≫
他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
給湯器
■内装：2026年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ポスト・インターホン交換、コンセント・スイッチ交換
■外装：2026年9月
バルコニー塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
再建築不可
※再建築不可
※私道持分：４．９５㎡＋６．６１㎡のうち１／２
※地目：宅地・公衆用道路
【返済例のご案内】
月々ローンお支払い ９４，３１９円（ボーナス払いなし）
頭金５００万円 借入金１，９８０万円
返済期間３５年 変動金利４．５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991515582 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月3日 |
次回更新予定日 |
2026年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと中村橋駅北店 |
| 距離 |
840m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン練馬貫井５丁目店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア練馬向山店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ビッグ・エー練馬春日町店 |
| 距離 |
667m |
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| 周辺施設 |
練馬区立練馬中学校 |
| 距離 |
901m |
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| 周辺施設 |
練馬区立春日小学校 |
| 距離 |
445m |
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| 周辺施設 |
春日町保育園 |
| 距離 |
446m |
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| 周辺施設 |
東京都立練馬城址公園 |
| 距離 |
353m |
写真を見る |
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東京都知事免許（４）第９１１９９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目２１－２ リンクスビル２階
- TEL：
- 03-6383-0390
- FAX：
- 03-6383-0391
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00102212
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