東京都文京区音羽１丁目(江戸川橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/江戸川橋
東京都文京区音羽１丁目
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3分
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26,990万円
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３ＳＬＤＫ
176.96m²
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99.07m²
有 19.85m²
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新築一戸建て
2027年3月
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 スマートハウス、制震構造、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
26,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.4･6.9･5.9 LDK 30 S 10) |
建物面積 |
176.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
99.07m²（実測） |
私道負担面積 |
有 19.85m² |
| 築年月 |
2027年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
KS126-3120-51635 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 公道 接面10.0m
・ 北西 3.0m 私道 接面7.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
山手線内側の文京区音羽に誕生する、土地９９．０７㎡・建物１７６．９６㎡の新築戸建。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩３分のほか、「護国寺」駅徒歩１０分、東西線「神楽坂」駅徒歩１４分、丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩１５分と、３路線４駅を利用できます。約３０帖のＬＤＫは、約８．３帖のバルコニーとつながる伸びやかな空間。１０帖・７．４帖・６．９帖・５．９帖の４居室を備え、家族それぞれの個室や仕事部屋にも対応します。保育園、小学校、診療所、スーパー、コンビニ、公園が周辺に点在し、教育・医療・買物施設を身近に利用できます。制震・耐震に配慮した木造３階建て住宅で、２０２７年２月完成予定です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：8.3m²
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2027年2月
※土地面積９９．０７㎡には、東京都建築安全条例による隅切り部分０．８０㎡および建築確認申請上の控除面積０．２８㎡を含みます。
※建物面積１７６．９６㎡には、車庫面積２８．７０㎡および外部面積・バルコニー・その他部分９．２６㎡を含みます。
※ＬＤＫ約３０帖には吹抜部分を含みます。
※別途私道負担１９．８５㎡（持分１分の１）あり。
※完成予定：２０２７年２月末、引渡予定：２０２７年３月末。
※フラット３５・フラット３５Ｓ利用に伴い適合証明書を取得する場合、別途１１万円（税込）が必要です。
※建物１０年保証および１０年保険は、建物の構造耐力上主要な部分ならびに雨水の浸入を防止する部分に限ります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、床暖房、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ケーブルTV |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6991525079 |
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| 情報公開日 |
2026年7月18日 |
次回更新予定日 |
2026年8月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと江戸川橋駅南店 |
| 距離 |
466m |
| 周辺施設 |
私立中央大学茗荷谷キャンパス |
| 距離 |
1316m |
| 周辺施設 |
文京区立小日向台町小学校 |
| 距離 |
766m |
| 周辺施設 |
国立お茶の水女子大学附属小学校 |
| 距離 |
1264m |
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター |
| 距離 |
1642m |
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東京都知事免許（８）第７００９０号 |
|---|
- 交通：
- 都営三田線/千石駅 徒歩5分
- 東京都文京区千石４丁目１－２２ パークハウス文京千石１Ｆ
- TEL：
- 03-3945-1616
- FAX：
- 03-3945-1690
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00510279
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