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長崎県長崎市矢の平２丁目(蛍茶屋駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

長崎電軌蛍茶屋支線/蛍茶屋

長崎県長崎市矢の平２丁目

6分

3,610万円

４ＳＬＤＫ

101.43m²

158.96m²

なし

新築一戸建て

2026年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年12月15日～12月31日 【時間】10:00～16:00 電話予約による、対応になります。
おすすめコメント

長崎電気軌道　蛍茶屋まで徒歩６分で利便性がいい場所です。駐車場は普通車２台駐車できます。長期優良住宅なので、住宅ローンの金利優遇・登録免許税の優遇・固定資産税の優遇・子育てエコ補助金が受けれます。

間取図

間取図

４ＳＬＤＫで、対面キッチン。寝室７．５畳・ＷＣＬ２畳と別に

外観

外観

外観パース　駐車場２台
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    長崎電軌蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ長崎本線 長崎駅 徒歩5200ｍ
    [バス利用可] バス 15分  停歩6分

    所在地 長崎県長崎市矢の平２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,610万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＳＬＤＫ(洋 7.5･4.5･4.5･4.5　LDK 2　S 2) 建物面積 101.43m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 158.96m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2026年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 矢の平２丁目建売住宅 建築確認番号 R08長住セ第0193
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 接面8.5m ・ 東 4.0m 公道 接面13.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 － セットバック 要 8.65m²　
    アピールポイント 建物は、４ＳＬＤＫの広々設計。長期優良認定住宅仕様（断熱等級６、、耐震等級３、ＵＡ値０．４６）断熱工事は高性能硬質ウレタンフォーム吹付で気密性が高く高断熱住宅なので、冬暖かく夏涼しい住まいです。建物設備は、すべてＬＩＸＩＬ仕様　システムキッチンＬＩＸＩＬ製シエラＳＬ２５５０のペニシュラタイプ・食洗器・ＩＨコンロ・システム収納付き・エコキュート給湯器４６０Ｌ・システムバスルームＬＩＸＩＬ製リデア１６１６タイプ・高断熱浴槽・浴室暖房乾燥付き換気扇・トイレはタンクレスフルオート便器・洗面台はピアラｗ７５０で３面鏡・玄関ドアは、リモコン付き玄関ドア・窓ガラスはアルゴンガス入り複層ガラスサッシ・バルコニーは広々３帖・物干し掛け金物付とフル装備の設備仕様です。長期優良住宅で、ローン減税・固定資産減税・低金利ローン・住宅補助金等等住宅取得に優遇あります。
    近くに、スーパー・コンビニエンスストア・伊良林小学校・桜馬場中学校・新大工町ファンスクエア・山口整形外科病院などあります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面：東向き
    工事完了予定日：2026年12月
    施工会社：やまもと設計株式会社
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能 ６段階／７段階中
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス EV車充電設備、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信 インターネット対応
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年12月下旬予定
    物件番号 6991581188    
    情報公開日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月19日
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    周辺施設 新大工町ファンスクエア
    距離 766m 写真を見る
    周辺施設 桜馬場中学校
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    周辺施設 長崎市立伊良林小学校
    距離 395m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン中川１丁目店
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    周辺施設 まるたか生鮮市場　矢の平店
    距離 1000m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    やまもと設計(株)

    長崎県知事免許（１）第４２２６号

    交通：
    島原鉄道/本諫早駅 徒歩45分 【バス】20分 美南の丘 停歩1分
    長崎県諫早市小川町７４３－３ 
    TEL：
    0957-24-5143
    FAX：
    0957-51-7243
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 80506648
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