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長野県安曇野市穂高牧(穂高駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大糸線/穂高

長野県安曇野市穂高牧

88分

3,856万円

１０ＳＬＤＫ

607.74m²

3,773.22m²

なし

中古一戸建て

1974年8月(築52年1ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、整形地、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
おすすめコメント

深い緑に囲まれた大型保養施設。必要機能を全て備え、静寂の中に佇む１，１００坪超の敷地。プライバシー性が非常に高い環境です。著名な建築家が手掛けた品格ある建築美を湛（たた）えています。

間取図

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    ＪＲ大糸線 穂高駅 徒歩88分

    所在地 長野県安曇野市穂高牧
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,856万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 温泉等基本料金：37,620円/月 その他一時金 －
    間取り １０ＳＬＤＫ(和 8･8･8･8･8･8･8･6　洋 10･10　LDK 60.7　S 35.1･12.7) 建物面積 607.74m²
    土地権利 所有権 建物構造 ＲＣ
    土地面積 3,773.22m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1974年8月(築52年1ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    階建 2階建 接道状況 南 5.0m 公道 接面61.0m ・ 東 5.0m 公道 接面35.0m ・ 西 4.5m 公道 接面45.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 名門企業の保養所として長年培われた実用性の高い配置計画は、民宿・ゲストハウス・団体旅行や研修施設、グループでの合宿所・グループホーム、あるいは究極の個人邸宅として幅広い用途転換の可能性を秘めています。　重厚な梁組みと吹き抜けの天井が印象的なロビー、多数の客室、そして厨房・食堂を備えています。大浴場２つ、複数のトイレ設備、業務用厨房、東屋（ＢＢＱスペース）を完備。すぐに宿泊事業として稼働できる充実のインフラが整っています。北アルプス登山、上高地や白馬
    など多数の観光拠点としてご活用の道は広がります。温泉３口付き。鉄筋コンクリート造＋木造。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    他所在地：2228-51
    バルコニー：41.26m²
    主要採光面：南向き
    施工会社：山共建設株式会社
    修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    温泉あり
    ■引込状況:引込み済(各戸)
    ■利用形態:循環装置使用
    ■費用等:名義変更手数料５５，０００円／１口　施設負担金は売買価格に含まれます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン ３口以上コンロ
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具
    TV・通信 －
    その他 庭
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991591093 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 県営烏川渓谷緑地
    距離 5248m
    周辺施設 須砂渡キャンプ場
    距離 5479m
    周辺施設 穂高カントリークラブ
    距離 795m
    周辺施設 あづみ野カントリークラブ
    距離 818m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    穂高観光(株)

    長野県知事免許（１６）第５７８号

    交通：
    ＪＲ大糸線/穂高駅 徒歩5分
    長野県安曇野市穂高６０３２－２０ 
    TEL：
    0120-578-043
    FAX：
    0263-82-2861
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00161360
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