福井県福井市河合寄安町(春江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ハピラインふくい/春江
福井県福井市河合寄安町
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38分
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4,800万円
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３ＬＤＫ
107.65m²
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285.74m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
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外観
新しい景色が広がる予感
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その他の画像
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| 交通 | ハピラインふくい 春江駅 徒歩38分 |
|---|
| 所在地 |
福井県福井市河合寄安町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6.5･4.5･4.5 LDK 24.2) |
建物面積 |
107.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
285.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第R7確健0179号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 22.0m 公道 接面11.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
家族で過ごす毎日を、もっと心地よく。
そんな想いから、このモデルハウスは誕生しました。
足を踏み入れた瞬間に感じるのは、想像以上の開放感と住み心地。
「このまま真似したい」と思えるアイデアを詰め込んだ、
等身大のモデルハウスをぜひご体感ください。
・開放感のあるＬＤＫに憧れる方
・生活感を上手に隠したい方
・そのまま参考にできる住まいを見たい方
・家事ラクな動線を取り入れたい方
・子育てしやすい住まいを求めている方
・性能もデザインも妥協したくない方
ＰＥＲＦＯＲＭＡＮＣＥ ＤＡＴＡ
☆断熱等級６
☆ＵＡ値：０．４３ Ｗ／（㎡・Ｋ）
☆Ｃ値：０．４ ｃｍ２／㎡
☆耐震等級３
☆長期優良住宅
☆エネルギー削減率：－４０％
☆セルローズファイバー断熱材採用
２階には、お子さまの成長に合わせて後から個室へと仕切れる子ども部屋をご用意。今の暮らしにも、これからのライフスタイルにも寄り添う住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| セキュリティー |
ディンプルキー、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ウッドデッキ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991603652 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ワイプラザグルメ館森田店 |
| 距離 |
804m |
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| 周辺施設 |
ローソン丸岡南横地店 |
| 距離 |
935m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア福井東森田店 |
| 距離 |
259m |
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| 周辺施設 |
福井市立九頭竜中学校 |
| 距離 |
3200m |
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| 周辺施設 |
福井市立森田小学校 |
| 距離 |
2587m |
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| 周辺施設 |
上野本町グリーンパーク |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
森田さくらこども園 |
| 距離 |
1047m |
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| 周辺施設 |
新九頭竜簡易郵便局 |
| 距離 |
1311m |
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福井県知事免許（３）第１５７１号 |
|---|
- 交通：
- ハピラインふくい/福井駅 【バス】17分 五万堂 停歩15分
- 福井県福井市開発５丁目８０６番地
- TEL：
- 0120-02-4758
- FAX：
- 0776-52-0246
- 所属団体：
- (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40404880
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