愛知県春日井市八田町７丁目(春日井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/春日井
愛知県春日井市八田町７丁目
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30分
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4,880万円
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４ＳＬＤＫ
125.32m²
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153.29m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月1日～ 【時間】10:00～16:00 土日・平日にかかわらずご見学出来ます。事前にご予約下さい！
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間取図
２号棟間取図 建物面積は１２５．３２㎡（３７．９坪）です。一般的な建売住宅（約３１坪として）と比べて約１２畳分広くなります。ゆとりの広さをご体感ください。
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外観
２号棟「Ｌ型キッチンにパントリーを備えた収納豊富な家」
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 春日井駅 徒歩30分 |
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| 所在地 |
愛知県春日井市八田町７丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 8 洋 8.6･5.5･5.2 LDK 19.5 S 2.5･2) |
建物面積 |
125.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
153.29m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認サービス第ＫＳ125-0420-55888号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 9.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
仲介手数料無料物件ですので、当初費用を大幅に削減できます。
長期優良住宅と住宅性能評価も取得しているので、最大の住宅ローン控除を受けることが出来ます。
２号棟「Ｌ型キッチンにパントリーを備えた収納豊富な家」
＊リビングエアコン、全居室カーテンと照明が付いています
＊調理に効率的な動線と作業スペースを確保しやすいＬ型キッチンを採用しました
＊キッチン奥には広々としたパントリーを設えました
＊１Ｆ奥には主寝室としても使える８帖の和室を設けました
＊和室にはウォークインタイプの収納を設けました
＊３帖の洗面室はゆとりの広さ。リネン収納棚も付けました
＊バルコニーはインナータイプなので急な雨降りでも安心です
＊玄関門柱には宅配ボックス、内部には土間収納を備えました
住宅ローン控除について
長期優良住宅は、住宅ローン控除は最大４５００万円まで受けることが出来ます
控除額は最大で４５００万円×０．７％×１３年間＝約４０９万円です（子育て世帯・若者夫婦世帯は５０００万円までの控除）
ちなみに最大控除額は、ＺＥＨ住宅３５００万円、省エネ住宅３０００万円、一般住宅２０００万円となります |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年3月
施工会社：パシフィックホーム（岡田建設）
■パシフィックホーム×サムライハウジング■
売主は総合建設業と住宅事業を営む「岡田建設株式会社」で、弊社では１０年前より同社の住宅販売を行っております。
同社の物件の購入の際の掛かる諸費用につきましては売主である岡田建設と同様の金額となります。
弊社でご契約させて頂く場合、住まわれてからの万一の不具合等があった時に両者の間に入って、補修依頼やトラブル等を解決しやすくなるメリットがあります。
弊社では一般の方には分かりにくい「確定申告」手続きのご案内も致しております。
■色々な疑問やご質問にお応えします■
＊建物の構造や設備・仕様のご説明
＊ご購入に際しての諸費用や資金計画についてのご説明
＊住宅ローンはご希望をお伺いして、お客様ごとに最適な金融機関をご紹介いたします。手続きも全てお任せ下さい！
＊ご希望条件のご相談や近隣物件のご紹介
＊減税や給付金等、ご購入時のメリットや手続き方法についてのご説明
弊社では、アポイントなしでのご訪問や頻繁なお電話など、お客様のご迷惑となるような営業行為は行っておりません。
どうぞご安心してご来場くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約18.9万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991609860 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月5日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
春日井市立丸田小学校 |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
春日井市立柏原中学校 |
| 距離 |
1180m |
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| 周辺施設 |
春日井市立上八田保育園 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
春日マリアこども園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート春日井八田町店 |
| 距離 |
196m |
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| 周辺施設 |
ナフコ不二屋春日井店 |
| 距離 |
809m |
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| 周辺施設 |
ゲンキー春日井八田店 |
| 距離 |
358m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（３）第２２１００号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/勝川駅 徒歩13分
- 愛知県春日井市小野町４丁目６－８
- TEL：
- 0568-85-5511
- FAX：
- 0568-85-5512
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40403771
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