広島県広島市佐伯区石内北２丁目(広域公園前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/広域公園前
広島県広島市佐伯区石内北２丁目
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50分
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4,480万円
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４ＳＬＤＫ
124.11m²
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171.78m²
なし
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中古一戸建て
2019年4月(築7年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
両面道路の開放的な邸宅。並列２台駐車可。ＬＤＫ続きのウッドデッキと主寝室のルーフバルコニーを備え、設備・仕様も充実したモデルハウス仕様です。
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外観
外壁は天然石の風合いを再現した鉄平石柄で、上質で重厚感のある佇まい。トヨタホーム独自の高耐久塗装「ＨＤセラコート」と無機トップコート仕上げにより、色あせや劣化が起こりにくく、美観が長く続く外壁仕様です
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 徒歩50分 |
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| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 21.5･7.4･5.5･5.5 S 2.4) |
建物面積 |
124.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
171.78m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年4月(築7年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
石内北２丁目 トヨタホーム |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面13.7m
・ 東 12.0m 公道 接面12.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【太陽光発電】３．８３ｋｗ搭載、※参考データ※年間：８４，２８５円の売電実績（２０２５／０６～２０２６／０５）
【樹脂製ウッドデッキ】リビングとダイニングから出入り可能なウッドデッキ。デッキの周りは視認性に配慮したフェンスを採用
【キッチン】キッチンには背面にカップボードを備付。家事動線にも配慮されていて、洗面室へすぐ移動可能です。
【浴室】天井の電気は、フラットラインＬＥＤ照明を採用。正面のアクセントパネルは、優しい風合いのカラーを採用しています。
【サニタリー】廊下とキッチンの２Ｗａｙから移動できます。家事動線がＧｏｏｄです。
【玄関内】 左側にウォークインタイプのシューズクローク。荷物を含め、スッキリをした片付けが出来ます♪
【シューズクローク】土足のままで入れる、ウォークインタイプのシューズクローク。ベビーカーや濡れた傘もそのまま収納可能です。ここで靴を脱いで出入り可能です。
【ダイニング】ウッドデッキに出入り可能なスペースには、広く開けることが出来るサッシを採用。南側からの採光も充分です。
【ルーフバルコニー】 ３ｍ×４ｍのワイドバルコニー。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2019年01月23日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：トヨタホーム株式会社中国カンパニー
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、全居室エアコン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ルーフバルコニー、ウッドデッキ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991613737 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年7月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立石内北小学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
広島市立大塚中学校 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
広島電鉄「石内北小学校前」バス停 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
フレスポ西風新都 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
西風新都郵便局 |
| 距離 |
1410m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュー西風新都店 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
こころ南公園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
こころ第十二公園 |
| 距離 |
210m |
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広島県知事免許（１）第１１５５５号 |
|---|
- 交通：
- 広島電鉄本線/小網町駅 徒歩1分
- 広島県広島市中区堺町２丁目４－１３－１Ｆ Ｗｅｌｓｈ．Ｓビル３
- TEL：
- 082-533-6828
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110380
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