東京都練馬区桜台２丁目(新桜台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武有楽町線/新桜台
東京都練馬区桜台２丁目
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9分
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6,390万円
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１ＳＬＤＫ
66.85m²
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46.36m²
有 0.23m²
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新築一戸建て
2027年1月
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 バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
毎日の暮らしを快適に支える、明るく開放的なバルコニー。陽光がたっぷり差し込む心地よい空間で、洗濯物干しにも便利。爽やかな風を感じながら、憩いの時間を楽しめます。
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外観
【北側立面図】採光にも配慮した間取りプランにより、室内は明るく開放的な空間を実現。自然光がたっぷり差し込む心地よい住まいで、ご家族が快適に過ごせる温かな暮らしを叶えます。
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その他の画像
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| 交通 | 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区桜台２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 4.5 LDK 14 S 9.3) |
建物面積 |
66.85m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
46.36m²（実測） |
私道負担面積 |
有 0.23m² |
| 築年月 |
2027年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
インフィーア Ｖｏｌ．８２ 練馬区桜台２丁目 ブランド新築戸建て |
建築確認番号 |
第トラストT26-0097号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.23m² |
| アピールポイント |
◆◆株式会社レンズが手掛ける～ＩＮＦＩＡＲ～シリーズ◆◆
練馬区桜台に限定１邸のこだわりの住まいが誕生します。
弊社の営業マンの知恵と経験も反映した、
常識にとらわれないクリエイティブな分譲住宅シリーズです。
・…━━＊☆＊物件ＰＯＩＮＴ＊☆＊━━…・
◇「氷川台」駅徒歩９分他、３駅利用可能な利便性に優れたロケーション♪
◇床暖房、食洗機、浴室乾燥機、網戸が標準装備！
◇機能性と収納力を兼ね備えた、便利な三面鏡洗面化粧台
◇ゆとりある１坪サイズの浴室で、毎日のバスタイムをより快適に
◇教育施設が徒歩１０分圏内に充実し、子育て世帯にうれしい住環境
◇周辺には公園や緑地が点在し、四季の移ろいを感じられる穏やかな街並み
複数駅が利用可能で都心へのアクセスも良好。
落ち着いた住宅街が広がり、教育施設や生活利便施設も身近に揃う、
暮らしやすい住環境にこだわりのインフィーア誕生！
おすすめポイントはたくさんございます！
他にもありますので、ぜひ現地を実際に見てみませんか？
内装だけでなく、外観やお家・周辺の雰囲気も大事ですよ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率７０％
◆「ライフプラン無料相談会（予約制）」のご案内
《ご参加のメリット》
① 資金面、生活面の将来不安が解消される。
→お客様の資産や暮らしを守る専門家（税理士・弁護士・司法書士など）
を通じてあらゆる角度からお客様の住宅選びをサポートします。
②憧れだけで終わらないリアルな“住みたい家”が最短でみつかる。
→「欲しいけど買えない…」、「求める条件が沢山あって迷い疲れた…」
など実際に多くのお客様がそんなお気持ちになることもしばしば…。
ライフプラン、資金計画について早期に明確にすることで、
住んだ後のこともイメージしながら最短でご希望の物件に辿り着けます。
将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。
また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。
私たちレンズは「お客様に不動産を買ってもらう事」だけでは終わりません。
住まい探しやご購入のサポートはもちろん、
住んだ後のことの生活も大切にしたいという考えから“ライフプラン設計”まで、
無償でご提案しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991621387 |
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| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
武蔵野音楽大学 第一幼稚園 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三小学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三中学校 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
三丁目森公園 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
サミットストア氷川台駅前店 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 練馬桜台店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 練馬桜台店 |
| 距離 |
680m |
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東京都知事免許（３）第９４７６２号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目２６－２
- TEL：
- 03-6914-5763
- FAX：
- 03-6914-5764
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00981440
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