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岐阜県岐阜市江崎南(西岐阜駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

東海道本線/西岐阜

岐阜県岐阜市江崎南

22分

1,999万円

4LDK

105.99m²

150.65m²

-

中古一戸建て

2014年10月(築12年)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、2面採光、24時間換気システム、整形地

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間取図

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    東海道本線 西岐阜駅 徒歩22分

    所在地 岐阜県岐阜市江崎南
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 4LDK 建物面積 105.99m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 150.65m²(公簿) 私道負担面積 -
    築年月 2014年10月(築12年) 都市計画 市街化区域
    建物名 岐阜市江崎南4-8-3 建築確認番号 -
    用途地域 1種住居 駐車場 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 ・ 西 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント 【 あったらイイね! 】

    ・洗面化粧台新品
    ・角地
     →角地を好まれるお客様のご意見の中には、
      「車の駐車が比較的カンタン!」
      というご意見を聞きます。
      お隣様のフェンスで圧迫感を感じることはありません。
    ・価格を抑える工夫は、築浅物件ですので使える設備は再利用すること
     →「洗面化粧台新品」の文字をご覧になって
      リフォーム内容に物足りなさを感じる方がいるかもしれません。
      しかし、築浅物件ですので住宅設備は利用可能なものが多いと思います。
      逆に、購入の際にお客様のお好みに合わせてリフォームできる箇所が増えますね!
    ・シロアリ点検
     →「AI」に聞きました!
      一般的に薬剤の効果は5年が目安になっています。
      あまり長いと強い薬剤が使われるためだそうです。
      「シロアリ点検済み物件」は建物の資産価値を保てますネ♪
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    【住宅ローンについて】
    「いえーるダンドリ」様と提携し、
    全国の金融機関から
    お客様のご要望にあった金融機関を提案します!
    「どんな会社なの?」
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    住宅ローン手続きを代行してくださる会社です。
    全国の金融機関を対象にして
    お客様のご要望に合う金融機関を提案してくださる会社様です。
    保険業界ではテレビCMよく見かけるビジネスモデルですよね!

    【ライフインフォメーション】

    ・岐阜市立鏡島小学校まで 
     約1800m(徒歩23分)
    ・岐阜市立精華中学校まで
     約2300m(徒歩29分)
    ・バロー鏡島店様まで
     約1900m(徒歩24分)
    ・V・drug今嶺店様まで
     約1100m(徒歩14分)
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    セキュリティー -
    収納 全居室収納、クローゼット
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス
    TV・通信 -
    その他 ワイドバルコニー
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991665014    
    情報公開日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    情報提供会社

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    (株)WANDY

    国土交通大臣免許(1)第10492号

    交通:
    東京メトロ半蔵門線/神保町駅
    東京都千代田区神田神保町1丁目4-6 クロサワビル7階
    TEL:
    03-6824-6611
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00276519
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