長崎県長崎市豊洋台２丁目(道ノ尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ長崎本線/道ノ尾
[バス利用可] バス 2分 豊洋台南 停歩2分
長崎県長崎市豊洋台２丁目
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8100ｍ
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2,800万円
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４ＬＤＫ
111.13m²
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182.24m²
なし
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中古一戸建て
2020年5月(築6年4ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上、分譲地内
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間取図
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外観
南西方向から撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ長崎本線 道ノ尾駅 徒歩8100ｍ
[バス利用可] バス 2分 豊洋台南 停歩2分 |
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| 所在地 |
長崎県長崎市豊洋台２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･4.5･4.5 LDK 19) |
建物面積 |
111.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
182.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2020年5月(築6年4ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
収納力が豊富な蔵のある家だから、理想の生活が実現できます。また、ＬＤＫも１９帖あり、好きな家具で好みのインテリアを楽しむことが出来ます。
建物はモデルハウスだったため、充実の設備仕様となっています。
省エネ生活には欠かせない、太陽光発電・エネファーム・車用充電コンセント・断熱と遮音性の高いサッシが備わっています。
また、乾太くん・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機はご夫婦の家事負担の軽減に貢献してくれます。
長く安心して住むためには欠かせない、建物の構造体保証（築３０年まで）や防水保証（築１５年まで）や防蟻保証（築１０年迄）も条件を満たせば継承することも可能です。（保証はさらに延長することも可能です）さらに保証を継続するうえで欠かせない無料の点検制度も同様に継承することが可能です。
地震の揺れを半分に抑える制振装置も１階の壁の中に設置されています。
是非一度、ご見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2019年02月12日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
ケーブルTV |
| その他 |
庭、ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991669057 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン長崎畝刈町店 |
| 距離 |
2067m |
| 周辺施設 |
ホームプラザナフコ畝刈店 |
| 距離 |
2618m |
| 周辺施設 |
十八親和銀行長崎漁港中央支店 |
| 距離 |
3288m |
| 周辺施設 |
医療法人恵会光風台病院 |
| 距離 |
2658m |
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国土交通大臣免許（６）第５５６０号 |
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- 交通：
- ＪＲ長崎本線/現川駅
- 長崎県長崎市高城台１丁目２－１
- TEL：
- 095-838-8711
- FAX：
- 095-838-8633
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80505382
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