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長野県中野市大字三ツ和(延徳駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

長野電鉄長野線/延徳 新着

長野県中野市大字三ツ和

13分

350万円

４ＬＤＫ

88.62m²

158.65m²

有　443.00m²（共有持分1/11）

中古一戸建て

1994年12月(築31年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、前面棟無、IT重説対応物件、分譲地内
おすすめコメント

南側に建物がなく南向のリビングに、冬場はたくさん日差しが差し込みます。。家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場、３台以上駐車可能です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。

間取図

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１階平面図

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    長野電鉄長野線 延徳駅 徒歩13分

    所在地 長野県中野市大字三ツ和
    物件種目 中古一戸建て
    価格 350万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 4.5･6　洋 8･10.5　LDK 11.8) 建物面積 88.62m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 158.65m²（公簿） 私道負担面積 有　443.00m²（共有持分1/11）
    築年月 1994年12月(築31年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 延床面積８８㎡、２階建て４ＬＤＫの中古住宅です。各居室が独立した４部屋構成のため、お子様の個室確保や在宅ワークスペースとしての活用がしやすい間取りです。築３１年ですが、コンパクトな延床面積のため冷暖房効率やメンテナンス費用を抑えやすい点も特徴です。リフォーム前提でのご検討や、ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションにも向いた物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件
    南面建物なし
    駐車５台程度可能
    築３０年以上経過の為契約不適合免責
    敷地内にＮＴＴの電柱あり

    見学ご希望の方はご相談ください（売主さんがお住まい中です）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス エアコン２台以上、照明器具
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991679883    
    情報公開日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月24日
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    周辺施設 延徳郵便局
    距離 787m
    周辺施設 中野市立延徳小学校
    距離 987m
    周辺施設 ローソン中野新保店
    距離 1410m
    周辺施設 みなみ保育園
    距離 1513m
    周辺施設 綿半スーパーセンター中野店
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    周辺施設 原信中野店
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    周辺施設 中野市立南宮中学校
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    周辺施設 中野市役所
    距離 2805m

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    情報提供会社

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    (有)松村建築

    長野県知事免許（１）第５９１３号

    交通：
    【バス】 前坂 停歩4分
    長野県下高井郡野沢温泉村大字豊郷４７２１ 
    TEL：
    0269-67-0750
    FAX：
    0269-67-0751
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00278061
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