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岐阜県岐阜市朝霧町(岐南駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/岐南

岐阜県岐阜市朝霧町

12分

3,980万円

5LDK

124.22m²

147.58m²

なし

新築一戸建て

2026年5月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、2×4工法、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

5LDK・長期優良住宅【家計に優しい省エネ設計&安心の耐震構造の家】厚見小・厚見中エリア◇5台まで駐車可◇経験豊富な担当が資金計画をサポートし、賢いマイホーム購入をしっかりバックアップ!今すぐご相談を

間取図

間取図

A棟:5LDK・平面図

外観

外観

A棟:現地外観写真南西側より撮影。ライトグレーをベースにホワイトを使用したツートンカラーの外観。凹凸感のある映えるエレヴェーションです。駐車場3~5台駐車可能。(軽含む)

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    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩12分

    その他の交通

    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩21分

    名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩23分

    所在地 岐阜県岐阜市朝霧町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5LDK(洋 4.5・7.5・5.3・5.3・4.5 LDK 18) 建物面積 124.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 147.58m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年5月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 イワタ建設/岐阜市朝霧町分譲 建築確認番号 第25WHEC確建岐00531号
    用途地域 準工業 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.4m 公道 接面11.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【おすすめポイント】
    ●長期優良住宅
    ●耐震等級3
    ●車5台駐車可(軽含む)
    ●会話を楽しみながらお料理出来る対面キッチン
    ●パントリー
    ●リビングつながりのプラス一部屋
    ●南向きの主寝室は、たっぷり収納のWIC付
    ●ゆったりインナーバルコニー

    【周辺環境】
    ●名鉄岐南駅まで徒歩12分。名古屋への通勤も便利
    ●ファミリマート岐阜下川手店まで徒歩4分
    ●商用施設も多くアクセスしやすく生活充実


    ■平日も現地見学可能です。(予約制)
    ご希望の時間帯などお気軽にお申し付けください。

    《 初回物件見学のご案内 》
    ◎物件購入の流れをはじめにご説明します
    ◎購入に係る諸費用を資金計画書でわかりやすく丁寧にご説明致します
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    お問い合わせは下記アスキーホーム担当者まで
    担当スタッフ: CFP 杉浦 孝 【 090-3930-2628 】
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2026年5月
    施工会社:イワタ建設株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    【こちらもおススメです】
    B棟:3,980万円/5LDK/土地:147.07㎡(44.48坪)・建物124.22㎡(37.57坪)

    準防火地域 ※給排水負担金として66万円必要となります。※平面図・パースは都合により一部変わる場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途必要となります。 

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信 インターネット対応、マルチメディアコンセント
    その他 庭、ルーフバルコニー
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991684096    
    情報公開日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岐阜市立厚見小学校
    距離 1423m
    周辺施設 岐阜市立厚見中学校
    距離 1617m
    周辺施設 若葉第二幼稚園
    距離 707m
    周辺施設 認定こども園若葉保育園
    距離 765m
    周辺施設 ファミリーマート岐阜下川手店
    距離 263m
    周辺施設 ミニストップ岐阜城東通店
    距離 556m
    周辺施設 A-プライス岐阜店
    距離 459m
    周辺施設 バロー茜部本郷店
    距離 837m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    アスキーホーム(株)

    岐阜県知事免許(2)第4931号

    交通:
    名鉄各務原線/手力駅 徒歩9分
    岐阜県岐阜市芋島2丁目3-3 
    TEL:
    058-240-7076
    FAX:
    058-203-0206
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40407727
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