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東京都北区神谷３丁目(王子神谷駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東京メトロ南北線/王子神谷 新着

東京都北区神谷３丁目

10分

3,980万円

３ＬＤＫ

42.10m²

78.91m²

有　8.35m²（共有持分1/2）

中古一戸建て

1975年9月(築51年)

おすすめPOINT閑静な住宅街
おすすめコメント

設計図の残る昭和５０年築、手入れの行き届いた屋上付き２階建て。空き家につき内見しやすい住まいです。再建築には建築基準法４３条２項２号の許可が必要です。税理士・弁護士の初回無料相談をご利用いただけます。

外観

手入れの行き届いた昭和５０年築の２階建て。広い屋上もございます。奥まった立地で車の通り抜けはなく、たいへん静かな住環境です。
その他の画像
  • 玄関
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    交通

    東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分

    その他の交通

    東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩13分

    ＪＲ京浜東北線 東十条駅 徒歩12分

    所在地 東京都北区神谷３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,980万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 42.10m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 78.91m²（公簿） 私道負担面積 有　8.35m²（共有持分1/2）
    築年月 1975年9月(築51年) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ■東京メトロ南北線「王子神谷」駅の生活圏。商店や公園が身近な神谷三丁目の住宅地
    ■新築時・増改築時の設計図が残る昭和５０年築。外壁等の手入れが行き届いた屋上付き２階建て。玄関ドアは数年前に交換済みです
    ■空き家につき内見のご案内がスムーズです。現況のままのご検討から改装のご相談まで、内装施工業を営む当社が一括して承ります
    ■通路の奥に位置し、車の通り抜けがない静かな住環境です
    ■再建築には建築基準法４３条２項２号の許可（建築審査会の同意）が必要な物件です。詳細は備考欄をご確認ください
    ■ご検討のお客様は、当社提携の税理士・弁護士による初回無料の個別相談をご利用いただけます
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    再建築不可
    建築基準法上の道路に接道しておらず、建築時・再建築時には建築基準法第４３条第２項第２号の許可（建築審査会の同意）が必要です。許可には通路沿い権利者全員の承諾や避難経路の確保等を要し、許可の取得を保証するものではありません。再建築の際は許可基準により将来幅員４メートル確保のための後退を要する見込みです（後退位置・面積は関係権利者との協議により未確定）。建物には増築未登記部分があります（建物面積４２．１０平米は登記面積であり未登記部分を含みません）。土地面積のほか共同通路８．３５平米の共有持分２分の１が含まれます。引込配管の経路は調査中です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    セキュリティー －
    収納 －
    設備・サービス －
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991684752    
    情報公開日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    情報提供会社

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    後楽園住宅内外装(同)

    東京都知事免許（１）第１１２４００号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩9分
    東京都文京区本郷２丁目３番２号 パレス御茶ノ水２号館　２０１号室
    TEL：
    03-5844-6502
    FAX：
    03-5844-6503
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00281952
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