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長野県松本市宮渕３丁目(北松本駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大糸線/北松本 新着

長野県松本市宮渕３丁目

13分

2,998万円

４ＳＬＤＫ

144.11m²

204.00m²

なし

中古一戸建て

1991年11月(築34年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上、全室2面採光
おすすめコメント  スタッフ： 酒井　宏樹

土地６０坪超、建坪４３坪超のゆとりある４ＳＬＤＫです！大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造で、水回りはリフォーム済み。南面道路で日当たりが良く、２重サッシ採用のため防音・断熱効果も期待できるお家です！

間取図

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    交通

    ＪＲ大糸線 北松本駅 徒歩13分

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    【バス】 丸の内中学校前 停歩4分

    所在地 長野県松本市宮渕３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,998万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＬＤＫ 建物面積 144.11m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 204.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1991年11月(築34年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 3.3m 公道 ・ 南 7.9m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント ★大手ハウスメーカー施工の軽量鉄骨造！水回り設備交換済みのリフォーム住宅！
    ☆土地６０坪超・建坪４３坪超！約２０帖のＬＤＫと納戸を備えた４ＳＬＤＫ
    ☆南面道路で日当たり良好！お庭付き＆駐車２〜３台可能
    ☆防音効果に加え、冬の寒さや夏の暑さを和らげる断熱効果の高い２重サッシ採用！

    ■ＬＯＣＡＴＩＯＮ
    ●デリシア宮渕店まで　徒歩７分（５５０ｍ）
    ●セブンイレブン松本宮渕店まで　徒歩９分（６５０ｍ）
    ●城山公園まで　徒歩１０分（８００ｍ）
    ●松本市白板保育園まで　徒歩１２分（９００ｍ）
    ●城西医療財団城西病院まで　徒歩１２分（９００ｍ）
    ●ケーズデンキ松本本店まで　徒歩１２分（９００ｍ）
    ●松本城まで　徒歩１９分（１５００ｍ）
    ●ツルハドラッグ松本島立店まで　車で４分（１６００ｍ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    施工会社：セキスイハイム
    【２０２６年７月完工　リフォーム内容　】
    〇屋根外壁塗装、〇玄関扉交換、〇水回り設備交換（システムキッチン、システムバス、洗面台、トイレ）、〇分電盤及びスイッチコンセント交換、〇ガス給湯器・ガスコンロ交換、〇床上張り、〇一部建具及び照明交換、〇網戸張替え、〇壁紙・ＣＦ貼替え、〇畳新調、〇襖・障子貼替え、〇ハウスクリーニング、〇シロアリ防除工事実施（保証付）等
    ※第二種風致地区（城山）内
    ※実測面積は２０９．１１㎡となります。このうちの３．４２㎡につきましてはセットバック対象部分となり、フェンス等の設置はできません。
    ※公簿面積と実測面積との差がありますが、売主による地積更正登記は行いません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 全居室収納、クローゼット
    設備・サービス 省エネ給湯器、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信 －
    その他 庭、ワイドバルコニー
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991695772    
    情報公開日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    サンプロ不動産(株)

    長野県知事免許（３）第５３３６号

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線/村井駅 徒歩6分
    長野県松本市村井町南４丁目１－４ 
    TEL：
    0120-503-650
    FAX：
    0263-88-8172
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00263893
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