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福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目(安部山公園駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/安部山公園

福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目

22分

2,900万円

４ＬＤＫ

238.87m²

501.77m²

－

中古一戸建て

1999年11月(築26年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、閑静な住宅街、整形地
おすすめコメント

圧倒的な敷地と建物の広さ！ゆとりのある大空間！庭や池、窓から見える桜の木も圧巻の存在感で四季をお楽しみいただけます！駐車スペースも最大８台可能！

間取図
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交通

ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩22分

所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 2,900万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り ４ＬＤＫ(洋 13･5.3･5.3　LDK 20) 建物面積 238.87m²
土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
土地面積 501.77m²（公簿） 私道負担面積 －
築年月 1999年11月(築26年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
建物名 葛原３丁目戸建２階建 建築確認番号 －
用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
建ぺい率 50% 容積率 80%
階建 2階建 接道状況 －
地目 宅地 地勢 高台
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ◆広い敷地（約１５１坪）：　土地面積が　５０１．７７㎡（約１５１．７８坪）と非常に広く、庭や駐車スペースなどゆったりとした敷地活用が可能です。
ゆとりの建物面積・４ＬＤＫ：　建物面積　２３８．８７㎡、２０帖の大空間ＬＤＫ　や１３帖の洋室などを備えた広々とした間取りです。
軽量鉄骨造の２階建て：　１９９９年築のしっかりとした軽量鉄骨造の物件です。
◆充実した設備・特徴的な空間サンルーム＆ウッドデッキ：　日当たりの良いサンルームや開放感のあるウッドデッキを備えています。
屋根裏収納・出窓つき：　収納力が高く、室内を広くすっきりと保てる屋根裏収納や、室内をおしゃれに見せる出窓があります。
トイレ２箇所・シャワールームあり：　ファミリーでも快適に過ごせる設備が整っています。
◆住環境と立地条件の良さ：「閑静な住宅街」に位置しており、落ち着いた住環境で暮らせます。
前面道路が広く接道も良好：　北西側道路の幅員が　８．０ｍ、接面が　３３．０ｍ　と非常に広く、車の出し入れやすれ違いもスムーズに行えます。
現在空家のため、入居時期や内見の調整がスムーズに行えます。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ サウナ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
キッチン アイランドキッチン
セキュリティー ディンプルキー、ダブルロックドア
収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
設備・サービス 出窓、上水道、下水道、都市ガス、照明器具
TV・通信 ＣＳ
その他 庭、ウッドデッキ、サンルーム
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 6991696328    
情報公開日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年10月13日
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情報提供会社

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(株)エルザ

福岡県知事免許（１０）第８８５２号

交通：
【西鉄バス】 米町 停歩1分
福岡県北九州市小倉北区米町１丁目５－１８ 第１５エルザビル１Ｆ
TEL：
093-521-3333
FAX：
093-521-3429
所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：売主

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物件画像： 枚