京都府木津川市梅美台５丁目(近鉄奈良駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
近鉄奈良線/近鉄奈良
【バス】15分 梅美台５丁目 停歩7分
京都府木津川市梅美台５丁目
|
－
|
3,380万円
|
４ＳＬＤＫ
113.80m²
|
179.30m²
なし
|
中古一戸建て
2011年3月(築15年6ヶ月)
|
|
 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
|
|
間取図
約１８帖のＬＤＫは、リビングからダイニングへ心地よい風が通り抜ける開放的な空間。全居室２方向の窓が豊かな採光と通風を実現し、一日を通して快適にお過ごしいただけます。
|
外観
積水ハウス施工の長期優良住宅。維持保全計画に基づく定期点検・修繕が継続され、建物の維持管理が行き届いた安心の住まいです。更に、ワンランク上の防汚・高耐候塗装を施した外壁が、美しい外観を長く保ちます！
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 近鉄奈良線 近鉄奈良駅
【バス】 15分 梅美台５丁目 停歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄京都線 高の原駅
【バス】 22分 梅美台５丁目 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
京都府木津川市梅美台５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8.4･5.5･5.5 LDK 18 S 3) |
建物面積 |
113.80m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
179.30m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2011年3月(築15年6ヶ月)
|
都市計画 |
－ |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面10.2m
・ 北 6.0m 公道 接面10.3m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
《こだわりポイント》
■南北両面道路だから実現した、明るく風通しが良い１８帖のＬＤＫ
■家族が自然と顔を合わせるリビング階段
■リビング階段はスライドドアで仕切ることができ、冷暖房効率にも配慮
■毎日の家事を快適にするパントリー（キッチン収納）と豊富な収納
■将来のメンテナンス性にも配慮して選ばれた外壁仕様
■ライフスタイルの変化が生じた場合にも柔軟に対応できる間取り設計
《築１５年の家は、まだまだ築浅です！》
●オーナーが住まいの品質と将来性を重視して選ばれた、積水ハウス施工の邸宅！
●安心して長く住める住宅として、「長期優良住宅」の仕様を採用。
メーカーの維持保全計画に基づく定期点検・修繕により、しっかりと維持管理されてきた住宅です。
●建物は、積水ハウスが誇る「イズシリーズ」の邸宅
ダインコンクリートを採用した外壁は、優れた耐久性・耐火性・断熱性・遮音性を備えた外壁材です。
さらに、防汚・高耐候塗装により雨水で汚れを洗い流し、紫外線ダメージから外壁を守るハイブリッド光触媒技術を採用。
美しい外観を長く保つことに配慮されており、将来のメンテナンス負担にも配慮された住まいです！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2011年03月23日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、下水道、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991704225 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フォレストモール木津川 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市立 梅美台保育園 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
市立 梅美台小学校 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
梅美台公園 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
梅美台公園 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（３）第５６２９３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３－８ 辻梅ビル３階
- TEL：
- 06-4706-4705
- FAX：
- 06-4706-4715
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50023822
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
