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大分県大分市ふじが丘西１丁目(敷戸駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ豊肥本線/敷戸

大分県大分市ふじが丘西１丁目

35分

3,480万円

３ＳＬＤＫ

81.98m²

286.55m²

－

未入居一戸建て

2024年7月(築2年2ヶ月)
未入居

おすすめPOINT駐車場３台分以上、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月8日～8月9日 【時間】10:00～17:00 ※要予約制です
おすすめコメント  スタッフ： 臼井　栄仁

【７／６　３００万円値下げしました！】ヌックに喫茶ダイニング♪どこか懐かしさも感じる落ち着く平屋が登場！ママコーディネーターがこだわり抜いた空間づくりと家事動線もポイント。嬉しいエアコン付きです！

間取図

間取図

喫茶店のような時間が流れるダイニング。　玄関にはほっこり寛げる小上がりのヌックも。

外観

外観

ブラウンの落ち着いた飽きのこない外観。　※画像はイメージです。現況を優先とします。
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    ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩35分

    所在地 大分県大分市ふじが丘西１丁目
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＳＬＤＫ 建物面積 81.98m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 286.55m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2024年7月(築2年2ヶ月) 未入居 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 －
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 喫茶店のような時間が流れる、ママ目線の高性能デザイン平屋

    大分市ふじが丘西に築後未入居の平屋モデルハウスが登場！田尻小学校まで徒歩１０分（７４２ｍ）と、子育て世帯も安心の閑静な住宅地です。

    本物件は、ママコーディネーターがこだわり抜いた家事動線と空間づくりが何よりの魅力。
    ダイニングの壁は一部板張り仕様で、まるで喫茶店にいるかのような心地よい時間が流れます。さらに玄関ホールには、ほっこりくつろげる特別な「ヌックスペース」を配置。木のぬくもりを感じるリビングは、家族が空間を分けてゆっくり過ごせる贅沢な設計です。キッチンと浴室を一直線につなぐパントリーは、双方から使える利便性の高い収納力で日々の家事を劇的にラクにします。

    敷地は広々８６坪超で、ウッドデッキや庭、３台以上の駐車スペースを確保。エアコンや食洗機、ＩＨも完備したオール電化住宅です。「長期優良住宅認定」「耐震等級３」など最高レベルの快適性と安心も備わっています。

    どこか懐かしく家族みんなが一番落ち着くこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか？
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    施工会社：ＳＡＫＡＩ株式会社
    設備保証付
    旧価格：３７，８００，０００円（旧価格設定日：２０２５年５月２５日）
    新価格：３４，８００，０００円（新価格設定日：２０２６年７月６日）

    建設会社：ＳＡＫＡＩ株式会社
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    セキュリティー ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機）
    収納 全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 上水道、電気、エアコン
    TV・通信 －
    その他 庭、ウッドデッキ
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991731682    
    情報公開日 2026年8月4日 次回更新予定日 2026年8月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大分市立田尻小学校
    距離 742m
    周辺施設 大分市立稙田南中学校
    距離 1586m
    周辺施設 大分ふじが丘郵便局
    距離 474m
    周辺施設 デイリーヤマザキ大分上田尻店
    距離 670m
    周辺施設 アテオ光吉店
    距離 1162m
    周辺施設 トキハわさだタウン
    距離 2378m
    周辺施設 社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンター
    距離 2720m
    周辺施設 七瀬川自然公園グラウンド
    距離 2624m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大分不動産情報サービス(株)

    大分県知事免許（１）第３４８２号

    交通：
    ＪＲ久大本線/賀来駅 徒歩59分 【バス】 トキハわさだタウン 停歩1分
    大分県大分市大字玉沢字楠本７５５－１ 
    TEL：
    097-529-6780
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80506719
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