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栃木県宇都宮市西川田本町1丁目(西川田駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

東武宇都宮線/西川田

栃木県宇都宮市西川田本町1丁目

15分

1,300万円

4DK

77.83m²

163.00m²

中古一戸建て

1984年11月(築41年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、2面採光、閑静な住宅街、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 広瀬 馨都

東武宇都宮線西川田駅徒歩15分。前面道路は幅員5mで車出し入れもスムーズです。日当たりの良い南庭や縁側を備えた4DKで、のびのびとした新生活を。スーパーやコンビニも生活圏内に揃う住環境です。

間取図

間取図

1階に8帖と6帖の和室、2階に和室と洋室を配置した4DKの間取りです。全居室が2面採光になっており、日当たりと風通しに恵まれた住空間を実現します。

外観

外観

南側に面した陽当りの良い木造2階建て戸建てです。敷地面積163.00平米(約49.30坪)とゆとりがあり、前面道路は幅員約5mとなっております。

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その他の画像
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    交通

    東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分

    その他の交通

    JR日光線 鶴田駅 徒歩3100m

    東北新幹線 宇都宮駅
    【バス】 21分 競馬場通り 停歩12分

    所在地 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4DK(和 6・6・8 洋 6 DK 6) 建物面積 77.83m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 163.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1984年11月(築41年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【東武西川田駅徒歩15分。陽当り良好な南庭のあるゆとりある和空間】

    南側に広がるお庭とぽかぽかの陽気が差し込む縁側がある、木の温もりあふれる和テイストの4DK戸建て
    全居室が2面採光になっており、どのお部屋にいても心地よい爽やかな風を感じることができます。
    1階の8帖和室は、お子様と一緒にごろんとお昼寝したり、のびのび遊ばせたりするのにぴったりな空間。

    前面道路は幅員5mで車の運転や駐車もしやすく、運転が苦手な方でも安心です。

    ヨークベニマル西川田店まで945m、
    セブンイレブン宇都宮西川田2丁目店まで711mと周辺のお買い物施設も充実しています。
    詳細はお気軽にお問い合わせください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令による制限:航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域、都市機能誘導区域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン 2口コンロ
    セキュリティー
    収納 床下収納
    設備・サービス 浄化槽、出窓、上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、照明器具
    TV・通信
    その他 庭、縁側
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991736861 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年8月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークベニマル西川田店
    距離 945m
    周辺施設 セブンイレブン宇都宮西川田2丁目店
    距離 711m
    周辺施設 丸源ラーメン宇都宮西川田店
    距離 581m
    周辺施設 ウエルシア宇都宮西川田店
    距離 713m
    周辺施設 プロノ宇都宮西川田店
    距離 882m
    周辺施設 ダイソーヨークベニマル西川田店
    距離 882m
    周辺施設 宇都宮市立姿川第一小学校
    距離 1537m
    周辺施設 宇都宮市立姿川中学校
    距離 2230m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    クラシカエル不動産・(株)PLAYWORK

    国土交通大臣免許(1)第10477号

    交通:
    JR東北本線/宇都宮駅 【バス】13分 ミツトヨ前 停歩11分
    栃木県宇都宮市問屋町3426ー20 
    TEL:
    0120-726-812
    FAX:
    028-333-1184
    所属団体:
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00271053
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