福岡県北九州市門司区黒川東１丁目(門司港駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/門司港
[バス利用可] バス 17分 八木田前 停歩1分
福岡県北九州市門司区黒川東１丁目
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47分
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899万円
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５ＳＬＤＫ
190.46m²
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475.43m²
－
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中古一戸建て
1992年4月(築34年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、バリアフリー
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間取図
リフォーム中。全居室収納付きの５ＬＤＫ＋ウォークインクロゼットのお家。建坪５７坪のお家で優雅に暮らしませんか？
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外観
外観現状渡し。セキスイハウス施工のお家。写真に納まりきれないくらいの豪邸。洋風の外観がオシャレです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩47分
[バス利用可] バス 17分 八木田前 停歩1分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市門司区黒川東１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(和 10 洋 11･7･6･6 LDK 20 S 4) |
建物面積 |
190.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
475.43m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1992年4月(築34年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
門司区黒川東一丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居、１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 1.8m 公道 接面3.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
現在リフォーム中。
住宅ローン減税ほか、各種減税が利用可能。軽量鉄骨なので火災保険がお得です。
リフォーム内容は以下
【水回り設備】
・キッチン：点検・クリーニング
・ユニットバス：部分補修して点検・クリーニング
・トイレ：１階・２階ともに新品交換
・洗面化粧台：１階・２階ともに点検・クリーニング
・給湯器：ＬＰガス用給湯器を新品交換
【室内】
全室天井・壁クロス新品張替え、クッションフロア新品交換、畳表替え、障子・フスマ張替え、玄関勝手口カギ交換、照明器具玉交換、ＬＥＤシーリング新品、シロアリ予防工事、工事完了後インスペクション
【支払いプラン】
本体価格８９９万円、諸費用１００万円、１，０００万円お借入として試算。※頭金・ボーナス払い無し
地方銀行、変動金利１．２７５％、借入期間３５年の場合
月々２９，５２８円～となります。
【こんな方にオススメ】
・（駐車場が飛び地ですが）大きな車やたくさん車をお持ちの人
・静かなところに住みたい人
・大家族で荷物がたくさんある人
・よく高速道路を使う人（門司インターチェンジ入口まで１分）
・シェアハウスや介護事業をしようとお考えの人 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
トイレ、給湯器
クリーニング、ユニットバス部分補修
■内装：2026年9月
全室クロス張替え
畳表替え、フスマ張替え、障子張替え
■その他：2026年9月
シロアリ予防工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
バルコニー：9m²
主要採光面：南向き
・敷地面積のうち建物が建っている宅地は３０７．４３㎡（９２．９９坪）、駐車場用の飛び地は１７２．７４㎡（５２．２５坪・車庫１台付き）です
・令和８年度固定資産税８７，３００円
・住宅ローン減税利用可能
・接道幅員は１．８ｍですが建築基準法４２条２項道路に該当し、再建築は可能です。
・ＬＤＫのエアコンについてはサービス品で保証はありません
・リフォーム完了後、現況渡しです
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年9月中旬予定 |
| 物件番号 |
6991746682 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立大積小学校まで徒歩１０分、車で２分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
677m |
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| 周辺施設 |
北九州市立東郷中学校まで徒歩８分、車で２分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
652m |
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| 周辺施設 |
西鉄バス「八木田前」停留所（門司港方面）まで徒歩１分以内 ※道路向かいは白野江方面の停留所です |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン門司丸山店まで自転車で１３分、車で４分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
2167m |
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| 周辺施設 |
ルンビニー保育園まで自転車で５分、車で３分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
1440m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団養寿園春日病院まで徒歩１７分、自転車で９分、車で２分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
1203m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ鹿児島本線「門司港駅」まで車で６分、西鉄バスで１７分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
3300m |
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| 周辺施設 |
高速道路 九州自動車道 門司インターチェンジまで車で１分 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（２）第１９５０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根３丁目１０－２０ １号
- TEL：
- 093-953-9820
- FAX：
- 093-953-9821
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505298
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