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滋賀県彦根市八坂町(南彦根駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR東海道本線/南彦根
【バス】14分 八坂北町 停歩2分

滋賀県彦根市八坂町


3,180万円

3LDK

96.05m²

155.82m²

なし

新築一戸建て

2027年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、外壁サイディング、ハイサッシ採用、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

彦根市八坂町に新登場の分譲住宅!スタイリッシュな吹抜け付き17.5帖LDK、洗面脱衣分離など家事楽動線を追求。駐車スペースは3台分確保。耐震等級3相当・断熱等級5(ZEH水準)、LDKエアコン付き。

間取図

間取図

外観

外観

【完成予想図】外観は、洗練された佇まいと重厚感が調和する、スタイリッシュ・モダンなファサードに。※外観や植栽はイメージです。

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    JR東海道本線 南彦根駅
    【バス】 14分 八坂北町 停歩2分

    所在地 滋賀県彦根市八坂町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK(洋 7.3・5.3・5.3) 建物面積 96.05m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 155.82m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2027年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R08確認建築滋住00987号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 6.8m 公道 接面9.1m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 琵琶湖の潤いと、医療・教育の安心感に包まれる場所 彦根市八坂町に、分譲住宅が誕生!
    徒歩3分のセブンイレブンをはじめ、スーパーやドラッグストアが車で5分圏内に揃う買い物利便性の高さが魅力。
    近隣には保育園、市立病院、滋賀県立大学、緑豊かな庄堺公園や湖岸緑地があり、子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる環境です。

    外観は、洗練された佇まいと重厚感が調和する、スタイリッシュ・モダンなファサードに。
    17.5帖の広々LDKには吹き抜けと木目調のアクセントクロスを取り入れ、上質で開放的な空間に。
    洗面と脱衣室を分けた「洗面・脱衣分離」や室内物干し、パントリーなどの充実収納で家事効率を高めました。
    各階トイレも完備。家族の快適な毎日と暮らしやすさを追求した住まいです。

    ■住宅性能
     断熱性能:等級5(ZEH水準を満たす省エネ仕様)
     耐震性能:等級3相当(建築基準法の1.5倍の耐震性能)

    ■保証関連
     建物保証:初期20年保証+最長60年まで延長可能
     地盤保証:20年保証
     住宅設備保証:10年保証
     しろあり保証:10年保証        

    ■キャンペーン
     LDKエアコン付き
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    BELS/省エネ基準適合認定
    工事完了予定日:2027年1月
    施工会社:株式会社リビングスペース
    設備保証付
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)
    収納 ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、シーリングファン、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    TV・通信
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991750420 仲介手数料 不要
    情報公開日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー南彦根店
    距離 1957m
    周辺施設 セブンイレブン彦根八坂町店
    距離 194m
    周辺施設 彦根市立中央中学校
    距離 1671m
    周辺施設 どんぐりけんだいまえ保育園
    距離 716m
    周辺施設 彦根市立病院
    距離 502m
    周辺施設 彦根市立金城小学校
    距離 1618m
    周辺施設 庄堺公園
    距離 1041m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リビングスペース 彦根店

    国土交通大臣免許(2)第9771号

    交通:
    JR東海道本線/彦根駅 徒歩34分 【バス】13分 パリヤ前 停歩1分
    滋賀県彦根市長曽根南町438 テラスビル1F
    TEL:
    0749-30-9200
    FAX:
    0749-30-9203
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50113697
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