大分県大分市大字田原(豊後国分駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/豊後国分
大分県大分市大字田原
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21分
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2,598万円
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４ＳＬＤＫ
150.22m²
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425.49m²
－
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中古一戸建て
1997年12月(築28年9ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、IT重説対応物件
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間取図
※２０１５年に施工済みです。当時のプランシートを掲載しております。
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外観
「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 豊後国分駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
大分県大分市大字田原
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 8 洋 6.5･6.5･8.2 LDK 17 S 1.6･3.2) |
建物面積 |
150.22m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
425.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1997年12月(築28年9ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
積水ハウス施工 ２０１５年にも内外装施工と設備交換をした中古住宅です |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 3.1m 公道 接面11.1m
・ 南東 4.0m 公道 接面23.8m
・ 東 3.1m 公道 接面8.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
わさだタウンまで車で５分（約１４７７ｍ）で、何かと便利です。和室があるので、洗濯物を畳んだり昼寝をしたりと重宝します。３．２帖のサービスルームの使い方次第で暮らしにメリハリをつけれそうです。ゆったりめの延床面積１５０．２２㎡の居室空間、更に犬も喜んで走り回れる１０坪以上の庭は使い方のアイディアも広がります。喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件で、その上ゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側はノスタルジックだけでなくゆとりある空間で快適です。環境に優しいオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2015年7月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
■内装：2015年7月
壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2015年1月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2026年07月26日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス
IT重説対応物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、縁側 |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
6991763804 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
西松屋フリーモールわさだ店 |
| 距離 |
1681m |
| 周辺施設 |
医療法人とよみ会仲宗根病院 |
| 距離 |
1642m |
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国土交通大臣免許（２）第９５０１号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩7分 【バス】 中央通り４ 停歩2分
- 大分県大分市府内町１丁目１－１２－４１１ ニューガイアビルディング大分駅前８０
- TEL：
- 097-510-9143
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80509106
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