福岡県飯塚市下三緒(新飯塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/新飯塚
福岡県飯塚市下三緒
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16分
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1,899万円
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５ＬＤＫ
133.10m²
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266.59m²
－
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中古一戸建て
1980年1月(築46年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、バリアフリー、オール電化、整形地、耐震基準適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
リフォーム中。広々とした２０帖のＬＤＫに加え、お部屋数がしっかりと確保されたゆとりある間取りです。水回り一式やクロス、建具もすべて新品にリフレッシュされており、気持ちよく新生活をスタートできます。
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外観
リフォーム中。みぞえ住宅で建設された５ＬＤＫの大きなお家。外壁は塗装して仕上げます。現在工事に着工したばかりなので随時写真を更新していきます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 新飯塚駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑豊本線 飯塚駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県飯塚市下三緒
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,899万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6･6･6 LDK 20) |
建物面積 |
133.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
266.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1980年1月(築46年8ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
飯塚市下三緒 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 3.5m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
【リフォーム中】
内外装リフォーム中。建物を耐震化工事して証明書を発行すれば住宅ローン減税が利用可能です。
以下、新品交換箇所
【外回り工事】
外壁塗装、一部外壁張替え、駐車場拡張（４台）
【水回り工事】
・キッチン⇒タカラスタンダード製 浄水器・食洗器付きシステムキッチン ホーロ製キッチンパネル付き、壁付けキッチン
・お風呂⇒タカラスタンダード製 バス乾・追い炊き付きユニットバス設置（１坪サイズに拡張）
・洗面所⇒タカラスタンダード製 三面鏡 洗面化粧台設置
・トイレ⇒ＴＯＴＯ製 保温洗浄便座付きトイレ
・給湯器⇒パナソニック製大容量４６０Ｌ エコキュート・追焚き付き
【内装工事・新品】
間取変更、クローゼット新設、玄関ドア・玄関タイル（屋内・屋外）、ミラー付シューズボックス、全室クロス、床国産フローリング、フロアタイル、全室建具、室内サッシ（二重サッシ）、ＬＥＤ照明器具全室、モニター付インターフォン、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー、火災報知器
【その他】
下水道新設、断熱材部分設置、シロアリ予防工事、建物耐震化工事、アスベスト調査、基礎強化工事、インスペクション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
間取変更
■外装：2026年10月
外壁
駐車場拡張（４台分）
■その他：2026年10月
下水道新設、シロアリ予防工事、建物耐震化工事、基礎強化工事、アスベスト調査、工事完了後インスペクション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
検査料：買主負担なし
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
・リフォーム完了後、現況有姿
・耐震基準適合証明書発行手数料（税込）２７５，０００円 ※各種減税利用できます
・令和８年度固定資産税：３９，１００円
・水路の占用使用許可料：年額５４０円
・前面道路は否道路ですが４３条２項２号の許可に必要な要件を満たしており、再建築は可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、クッションフロア、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
6991764728 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
飯塚市立飯塚東小学校まで徒歩２３分、自転車で９分、車で４分 |
| 距離 |
1476m |
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| 周辺施設 |
飯塚市立飯塚第二中学校まで徒歩１１分、自転車で３分、車で３分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
認定こども園さんない幼稚園まで徒歩８分、自転車で２分、車で３分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
566m |
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| 周辺施設 |
スーパーＡＳＯ新飯塚まで徒歩１３分、自転車で４分、車で４分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
877m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン飯塚柏の森店まで徒歩１３分、自転車で５分、車で４分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
1015m |
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| 周辺施設 |
ゆめタウン飯塚までまで徒歩２２分、自転車で９分、車で６分 |
| 距離 |
1821m |
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| 周辺施設 |
飯塚病院までまで徒歩１６分、自転車で５分、車で４分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
1167m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ筑豊本線「新飯塚駅」まで徒歩１６分、自転車で６分、車で５分 ※画像はイメージです |
| 距離 |
1100m |
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福岡県知事免許（２）第１９５０４号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区中曽根３丁目１０－２０ １号
- TEL：
- 093-953-9820
- FAX：
- 093-953-9821
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505298
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