広島県福山市神辺町字箱田(湯田村駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/湯田村
広島県福山市神辺町字箱田
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15分
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350万円
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６ＤＫ
162.74m²
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155.50m²
－
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中古一戸建て
1975年12月(築50年9ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
６ＤＫの間取りです！
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外観
外観の写真です！
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 湯田村駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
広島県福山市神辺町字箱田
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＤＫ(和 4.5･6･6 洋 4.5･4.5･12) |
建物面積 |
162.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
155.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1975年12月(築50年9ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
昭和50年6月2日 第2115号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面4.0m
・ 北 4.0m 私道 位置指定有 接面4.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【自分好みに育てる家】
雨に濡れない車庫付住宅！しっかりとした２階建て構造に車庫を合わせた使い勝手の良いレイアウト。
部屋数も豊富なので、自分好みの内装にリノベーションしたい方の素材物件です（＊＾＾＊）
☆彡雨や直射日光を防げるため、愛車やバイクの保管・整備スペースとして最適。
☆彡周辺に遮るものが無いため室内が明るくて開放的。とくに２階は、明るいお部屋です。
☆彡既存の構造を活かし、自分好みの内装や改修しやすいＤＩＹ・リフォーム向けのベース物件です。
☆彡平成元年に増築しているので、まだまだ現役のお部屋です。
☆彡賃貸需要も見込める収益用の物件としてもご検討いかがでしょうか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
IT重説対応物件
平成元年に増築。
駐車場１台。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991768282 |
|
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| 情報公開日 |
2026年8月14日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
なかやま牧場ハート新徳田店 |
| 距離 |
1594m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート神辺町道上店 |
| 距離 |
1064m |
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広島県知事免許（１）第１１１８４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/大門駅 徒歩13分
- 広島県福山市大門町３丁目２４－３２
- TEL：
- 084-961-3818
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50106334
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