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愛知県岡崎市東蔵前2丁目(東岡崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄名古屋本線/東岡崎
【バス】18分 東蔵前 停歩5分

愛知県岡崎市東蔵前2丁目


3,690万円

4LDK

100.44m²

139.42m²

新築一戸建て

2026年10月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街、整形地、前面棟無

おすすめコメント  スタッフ: 小幡サユリ

◆ご成約キャンペーン実施中◆みらいエコ住宅補助金有 南向き整形地で日当たり良好!前面道路5.9mと広く、小中学校&公園が近いため子育て環境良好!全居室に収納があるので、荷物もスッキリ収まります!

間取図

間取図

その他の画像
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  • 中学校
  • 小学校
  • 幼稚園、保育園
  • 郵便局
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    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅
    【バス】 18分 東蔵前 停歩5分

    所在地 愛知県岡崎市東蔵前2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 4 洋 6.7・8・5.2) 建物面積 100.44m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 139.42m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2026年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第HPA-26-07022-1
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.9m 公道 接面6.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■株式会社 小幡建設
    西三河エリア(豊田・岡崎など)を中心に活動をしています!
    地域の皆様に支えられながら地元密着の不動産会社として営業しており住まい探しから不動産売却まで一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案を心掛けています。

    ~**~**~オススメポイント!~**~**~
    ■岡崎市【東蔵前】全3棟の新築分譲住宅■
    【物件の特徴】
    ●LDKは対面式キッチンでご家族との会話も弾みます!
    ●リビングに隣接した和室は家事やお子様の遊ぶ部屋にも!赤ちゃんのオムツ交換のスペースとしても利用できます!
    ●水回りがまとまっているので家事動線が良く便利です!
    ●全居室に収納があるので、日用品のストックや趣味の荷物もスッキリ収まります!
    ●広々としたバルコニーでたくさんのお洗濯ものを干せます!
    ●良好な日当たりが嬉しい全室2面採光の居室空間

    【周辺環境】
    ■国道248号線に近く、岡崎市北部に位置し豊田市へのアクセスしやすい立地です!
    ■小・中学校まで近いためお子様にも安心な通学距離です!
    ■岩津郵便局が徒歩約9分圏内にあるので、フリマサイトなどを頻繁にされる方には便利です!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    ・岩津小学校 徒歩11分
    ・岩津中学校 徒歩2分
    ・岩津保育園 徒歩14分
    ・ドミー百々店 徒歩15分
    ・Vdrug百々店 徒歩13分

    住宅ローンシミュレーション
    価格:3690万円 頭金:100万円/借入額:3590万円
    月々の支払額:93046円/月 ボーナス5万円×2回  借入年数35年(融資金利1.1% 2026.8)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、火災警報器(報知機)
    収納 クローゼット
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト
    TV・通信
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991788557 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月23日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ドミー百々店
    距離 1157m
    周辺施設 ヤマナカ岡崎北店
    距離 1413m
    周辺施設 ファミリーマート岡崎河原町店
    距離 871m
    周辺施設 Vdrug百々店
    距離 1000m
    周辺施設 岡崎市立岩津中学校
    距離 154m
    周辺施設 岡崎市立岩津小学校
    距離 862m
    周辺施設 岩津保育園
    距離 1091m
    周辺施設 岩津郵便局
    距離 716m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)小幡建設

    愛知県知事免許(7)第17112号

    交通:
    【バス】 於御所 停歩4分
    愛知県岡崎市岩津町字新城121-1 
    TEL:
    0564-45-2910
    FAX:
    0564-45-4185
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 40400445
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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