北海道室蘭市宮の森町2丁目(鷲別駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR室蘭本線/鷲別
北海道室蘭市宮の森町2丁目
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16分
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48万円
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3LDK
100.18m²
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254.74m²
-
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中古一戸建て
1975年8月(築51年1ヶ月)
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駐車場3台分以上、閑静な住宅街
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR室蘭本線 鷲別駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | JR室蘭本線 東室蘭駅 徒歩29分 |
| 所在地 |
北海道室蘭市宮の森町2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
48万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
100.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
254.74m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1975年8月(築51年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【本物件のおすすめポイント】
■ 土地面積283.67㎡(約85.81坪)の落ち着いた住環境
■ お車のサイズに合わせて2〜3台分の駐車スペースを確保可能
■ 建物面積100.18㎡(約30.30坪)の木造住宅
■ 公営水道・公共下水・都市ガスが整備済み
■ 道路からの視線を遮りやすい敷地形状でプライベート空間を保持
■ お好みのデザインや設備へのリノベーション・DIYが可能
■ 満室想定賃料月額35,000円での賃貸運用・投資用物件としてもご検討可能
【交通アクセス】
JR室蘭本線「鷲別」駅 徒歩約17分
【通学区】
・小学校:旭ヶ丘小学校
・中学校:桜蘭中学校
【周辺環境・住環境】
室蘭市の宮の森エリアは、穏やかな街並みが広がる住環境です。
周辺には日々の暮らしを支える施設や主要道路があり、市内各所への移動もスムーズに行えます。
担当:光森
営業日:水曜・日曜定休日 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り:87.50%
年間予定賃料収入:42万円
※現況有姿
※リフォーム推奨
※司法書士売主指定
※境界非明示
※表記している広さは確定的な数字ではなく、公図にて簡易的に計測作成したものです。
※駐車スペース有(サイズによるが2~3台)
※旗竿地
※ライフライン・間取りについては前所有者の聴取をもとに記載しており、現況とは異なる可能性があります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
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| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
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| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991815527 |
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| 情報公開日 |
2026年8月12日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ホームストア新たかさご店 |
| 距離 |
1677m |
| 周辺施設 |
コープさっぽろしがイースト店 |
| 距離 |
1395m |
| 周辺施設 |
セイコーマート室蘭高砂店 |
| 距離 |
656m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ室蘭宮の森店 |
| 距離 |
949m |
| 周辺施設 |
医療法人社団積信会三村病院 |
| 距離 |
1346m |
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国土交通大臣免許(1)第10112号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/大通駅
- 北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室
- TEL:
- 011-590-4511
- FAX:
- 011-590-4512
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 10006444
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