埼玉県川越市大字古市場(南古谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ川越線/南古谷
埼玉県川越市大字古市場
|
23分
|
4,780万円
|
３ＳＬＤＫ
99.34m²
|
352.01m²
－
|
新築一戸建て
2026年11月
|
|
 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、隣接建物距離2ｍ以上
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月20日～2027年3月31日 【時間】10:00～18:00 必ず事前にご予約をお願いします。
|
|
間取図
■洗面・脱衣分離型■人気の回遊動線■大きめのシューズクローク■大型ウォークインクローゼット２カ所■大容量のパントリー■多目的に利用可能なサービスルーム■便利な土間テラス■リビング勾配天井
|
間取図
川越市の市街化調整区域の土地面積の相場は６０坪（２００㎡）ですが、当物件はナント１０６坪！どう使うか夢が広がりますね♪
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ川越線 南古谷駅 徒歩23分 |
|---|
| その他の交通 | 東武東上線 上福岡駅
【バス】 6分 川崎 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字古市場
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.7･6･5.2 LDK 17 S 2.5) |
建物面積 |
99.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
352.01m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
川越市古市場 新築平屋住宅 地基地１０６坪超え |
建築確認番号 |
第HPA-26-05527-1号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 6.3m 公道 接面28.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■土地面積１０６坪の広大な敷地！
■注文住宅で採用される人気ポイントを詰め込んだ間取りプラン。
■ゲームのように室内空間を自由に探索できる３Ｄパースデータをお送りできます♪
■長く安心してお住まいになれる長期優良住宅認定の住宅です。
■建物は最長６０年保証！！
■断熱等級５（ＺＥＨ水準）で夏は涼しく冬はあたたかいお家です♪
■耐震等級３（最高等級）・耐風等級２（最高等級）の安心の構造です。
■「のどかさ」と「利便性」を兼ね備えた住環境がおススメです。
■東京ガスが提供する太陽光発電システム（ＩＧＮＩＴＵＲＥ）を月額利用料０で利用可能です♪
◎弊社では「マイホームを考え始めたばかりだよ」「今すぐではないよ」という方も大歓迎です。
「早く決められるお客様だけ」を積極的に対応する会社ではございませんので安心してご連絡ください。
◎自己資金なしのフルローンの利用はもちろんのこと、オプション工事費用や引越代、家具家電購入費用も
住宅ローンに組み込むことができる住宅ローンもございます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2026年11月
【支払い例】
物件価格４７８０万円 購入諸費用４７０万円（一般的な物件価格の１０％と仮定）の場合
価格４７８０万円＋諸費用４７０万円＋オプション１００万円＋家具家電購入費１００万円＝総額５４５０万円をフルローンで試算
金利０．８５％（３年固定）８大疾病ベーシックプラン 手数料型 借入期間４０年（最長５０年可能）
月々返済額１３３，９７５円 ボーナス時加算ナシ
|
| エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、防犯用ガラス、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、電気、側溝、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991827085 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月12日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
イオンタウンふじみ野 |
| 距離 |
1547m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパーふじみ野上福岡店 |
| 距離 |
662m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エコス木野目店 |
| 距離 |
1096m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン川越渋井店 |
| 距離 |
782m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーふじみ野清見店 |
| 距離 |
1110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
川越市立南古谷中学校 |
| 距離 |
1348m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
川越市立南古谷小学校 |
| 距離 |
1357m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人誠壽会上福岡総合病院 |
| 距離 |
2098m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
埼玉県知事免許（１）第２５７２４号 |
|---|
- 交通：
- 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目３番１号 第２三建ビル１Ｆ
- TEL：
- 049-293-9100
- FAX：
- 049-293-9130
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00989023
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
