山形県米沢市窪田町窪田字前川原(置賜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ奥羽本線/置賜
山形県米沢市窪田町窪田字前川原
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39分
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350万円
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７ＳＬＤＫ
302.25m²
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950.53m²
なし
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中古一戸建て
1968年11月(築57年11ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
居宅兼事業用として使用していたため、とても大きな家です。 実質推定敷地面積、２６９．１３㎡
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外観
建物正面です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線 置賜駅 徒歩39分 |
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| その他の交通 | 山形新幹線 米沢駅 徒歩70分
[バス利用可] バス 16分 笹原 （窪田→米沢） 停歩1分 |
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| 所在地 |
山形県米沢市窪田町窪田字前川原
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＳＬＤＫ(和 10･8･8･8･6 洋 13･10 LDK 10 S 18･4) |
建物面積 |
302.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
950.53m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1968年11月(築57年11ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
昭和60年6月29日 第479号 増改築時 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 12.0m 公道 接面2.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【インフラ整備予定＆ワンストップ対応可】
☆リノベーションベースや事業者向けにおすすめの再生用物件☆
売出価格は土地建物の現状有姿渡し価格で、別途補修・リフォーム等が必要です。
昭和に居宅兼事業用として新築され、平成にはグループホームとして活用された大型物件です。
国道沿いで交通の便が良く、駐車スペースや車庫もあるため活用の選択肢は多岐に渡ります。
■購入時の安心・インフラ整備
・インスペクション実施予定（９月初旬）：事前に建物状況を把握可能。
・売主負担で水道引込工事：成約後、売主負担にて当社で引き込み工事を行います。
・自社施工のワンストップ対応：水道工事から補修・リフォームまで一括サポート。
■建物・敷地・現状
・昭和６０年に水回りリフォーム済。※２階にトイレ設置予定だった箇所があります。
・井戸は渇水で使用不可ですが、前述の通り水道を引き込むため安心です。
・庭石や池、畑スペースもある情緒豊かな敷地。
・主建物の残置物は撤去済（現状有姿渡し）。
購入・居住後も災害時を含め、当社が迅速に広範にサポートいたします。
当社の隣接地ですので、まずはお気軽に内見をご予約ください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築面積に車庫部分２７．８７㎡を含む。
建築面積に倉庫部分２７．８７㎡を含む。
昭和６０年増改築時に途中で工事を中止し、登記懈怠があるため、
公簿上の建築面積、総床面積と現存建物の実測と異なります。
１階部分は施工済みということですので、建築計画概要書記載の
建築面積を登録いたしました。
売主の瑕疵担保責任（契約不適合責任）は免責が条件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、プロパンガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
縁側 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6991844234 |
仲介手数料 |
33万円 |
| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン米沢窪田店 |
| 距離 |
672m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
カワチ薬品米沢北店 |
| 距離 |
695m |
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| 周辺施設 |
ヤマザワ米沢中田町店 |
| 距離 |
893m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート米沢中田店 |
| 距離 |
1248m |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル米沢春日店 |
| 距離 |
2155m |
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| 周辺施設 |
窪田郵便局 |
| 距離 |
1247m |
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| 周辺施設 |
米沢市立窪田小学校 |
| 距離 |
1916m |
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| 周辺施設 |
米沢市立北成中学校 |
| 距離 |
2129m |
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山形県知事免許（１）第２８１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ奥羽本線/置賜駅 徒歩44分
- 山形県米沢市中田町１９７７番地
- TEL：
- 0238-37-7111
- FAX：
- 0238-37-7110
- 所属団体：
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20007501
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