長崎県佐世保市天神５丁目(佐世保駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ佐世保線/佐世保
長崎県佐世保市天神５丁目
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31分
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4,800万円
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５ＤＫ
172.78m²
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925.61m²
なし
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中古一戸建て
1980年10月(築46年)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ佐世保線 佐世保駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
長崎県佐世保市天神５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＤＫ(和 8･6･4.5 洋 10･10) |
建物面積 |
172.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
925.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年10月(築46年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 公道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
和室の入口に「望洋庵」の扁額が掲げられています。海を望む庵、この家の性格を、先代の施主が一言で言い当てた名です。
天神山公園にほど近い、落ち着いた住宅地の一角。玄関を上がると正面に床の間が構え、南面には広縁が長く伸びます。障子越しのやわらかな光、松や紅葉が季節ごとに表情を変える前庭。天井の柾目板、網代天井、水屋を設えた和室。派手さではなく、素材と職人仕事で見せるつくりです。
間取りは８帖・６帖・４．５帖の和室に、１０帖の洋室が２部屋。仏間と収納も確保され、来客の多いご家庭にも、二世帯的な使い方にも対応できます。キッチンは白のシステムキッチンで、掃き出し窓から藤棚のある裏庭へ。浴室は窓付きのゆったりサイズ、手すりも設置済みです。
そして庭へ出ると、視界が北西へ開けます。眼下に広がるのは佐世保湾。陽が西へ傾く時間、湾の水面が色を変えていく様子は、この庭に立つ人だけのものです。庵の名の由来を、住みながら毎日確かめられる住まいと言えます。
平屋ならではの水平に広がる暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
【土地面積：６０４．９４㎡／建物面積：１７２．７８㎡
■ 眺望について
佐世保湾の眺望は、庭（屋外）から北西方向に得られるものです。室内からの見え方は位置により異なりますので、現地にてご確認ください。周辺環境の変化により将来にわたる眺望を保証するものではありません。
■ 駐車場
敷地内に普通車３台程度駐車可（うち屋根付き【１台】）
■ 庭・外構
前庭は作庭された日本庭園、飛石・砂利敷き・門扉付き。裏庭は芝地と藤棚があり、家庭菜園スペースとしても利用可能。庭木は定期的な剪定を前提とします。
■ その他
現況：【居住中／空家】。引渡し：【相談】。
敷地内には、古くから祀られたお地蔵さまがございます。管理方法および取扱いの詳細は、売主より別途ご説明いたします。
「望洋庵」の扁額をはじめとする造作・残置物の取扱い、上下水道・ガスの引込状況、境界確定の有無につきましても、あわせてご説明いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
独立型キッチン、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、人感センサー付照明、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
縁側 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991844390 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン佐世保天神５丁目店 |
| 距離 |
283m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン佐世保天神店 |
| 距離 |
586m |
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長崎県知事免許（１０）第２０７２号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ佐世保線/佐世保駅 徒歩10分
- 長崎県佐世保市本島町３－２７ 安東ビル１Ｆ
- TEL：
- 0956-22-0240
- FAX：
- 0956-22-0278
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80800166
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- 仲介手数料について
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