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東京都練馬区東大泉５丁目(大泉学園駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

西武池袋線/大泉学園

東京都練馬区東大泉５丁目

12分

6,280万円

３ＬＤＫ

87.56m²

97.32m²

有　47.00m²（共有持分108/960）

新築一戸建て

2027年1月
新築 

おすすめPOINTバス１坪以上
おすすめコメント

練馬区東大泉５丁目新築戸建のご紹介です。大泉学園駅から徒歩１２分のほか、石神井公園駅も徒歩圏内。建物面積２６．４８坪の３ＬＤＫ。明るい２階ＬＤＫは、約２０．８帖。現地ご案内致します。お問合せください。

間取図

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外観

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    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分

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    西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

    所在地 東京都練馬区東大泉５丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 6,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ(洋 5.6･6.2･7.8　LDK 20.8) 建物面積 87.56m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 97.32m²（公簿） 私道負担面積 有　47.00m²（共有持分108/960）
    築年月 2027年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第トラストT26-0073号
    用途地域 １種低層 駐車場 無
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面2.0m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●東大泉５丁目新築戸建
    ●令和９年１月完成予定
    ●大泉学園駅・石神井公園駅利用可能
    ●建物面積８７．５６㎡
    ●３ＬＤＫ
    ●明るい２階ＬＤＫ約２０．８帖
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    建築基準法上の道路に未接道ですが、今回の建築にあたり４３条許可を取得済です。将来の建替え時には再度の許可申請が必要です。
    ●上記私道負担の他に次の面積負担あり
    ②８１㎡（２０８分の４）③２７㎡（３７８６８分の２２０）④２６㎡（２６００分の６０）⑤５９㎡（５９００分の６０）⑥１．９８㎡（１２８分の４）
    ●土地面積に路地状部分約２０㎡含む
    ●イメージ図につきましては、風景・建物・植栽など施工後の現物と差異が生じます。本パースによって生じたいかなる損害についていは一切責任を負いません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン システムキッチン、食器乾燥機、浄水器、グリル
    セキュリティー 火災警報器（報知機）
    収納 全居室収納、クローゼット
    設備・サービス 床暖房
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991854041 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年9月17日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 食品館あおば大泉学園店
    距離 830m
    周辺施設 まいばすけっと東大泉３丁目店
    距離 1000m
    周辺施設 ファミリーマート練馬石神井町店
    距離 460m
    周辺施設 練馬区立大泉第二中学校
    距離 990m
    周辺施設 練馬区立大泉東小学校
    距離 360m
    周辺施設 練馬区立東大泉第二児童遊園
    距離 250m
    周辺施設 東京都立大泉高等学校
    距離 300m

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    情報提供会社

    プレイス(株)

    東京都知事免許（４）第９０１８８号

    交通：
    ＪＲ中央線/吉祥寺駅 徒歩5分
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１０－７ プレイス吉祥寺ビル３階・４階
    TEL：
    0120-00-5678
    FAX：
    0422-29-7556
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員

    取引態様：専属専任媒介

    • 00982353
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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