新潟県新潟市西区小針南台(小針駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/小針
[バス利用可] バス 小針南台 停歩3分
新潟県新潟市西区小針南台
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5分
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2,298万円
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３ＬＤＫ
90.33m²
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100.90m²
－
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中古一戸建て
1996年12月(築29年10ヶ月)
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 駐車場２台分、２面採光、整形地
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間取図
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その他
１５歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが３９歳以下）の世帯への限定価格です。対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 小針駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 小針南台 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区小針南台
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.2･5.5･5.2 LDK 17.1) |
建物面積 |
90.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1996年12月(築29年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市西区小針南台 中古戸建 リセットハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.1m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です
３ＬＤＫ 駐車並列２台可
お掃除が簡単なオールフローリング♪
水まわり機器は全て新品交換
気持よく新生活を始めていただけます
１７．１帖のＬＤＫ、通風採光の良い２面採光
家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
水まわりを集約した家事動線の良い間取り
居室は３部屋をご用意
お部屋をスッキリ広くお使いいただける収納を全室完備
浴室には乾燥機付きでカビの発生を抑え、一年中快適に入浴いただけます
雨の日の衣類乾燥にも便利♪
小針小学校まで約７７０ｍ、徒歩１０分
小さいお子様にも無理なく通える通学距離！
◆新潟エリアの住まい探しに確かな安心と満足を。
経験豊富なスタッフが丁寧なサービスでご対応いたします！
◆お住まい探しは一生に何度もない一大イベントです。
そのイベントのパートナーとしてお客様の立場に立ち、
お客様目線でお住まい探しに誠心誠意お手伝いさせて頂きます。
不安や疑問、資金計画やローンのご相談など何でもお気軽にご相談ください！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
◆照明器具新品 ◆靴箱新品 ◆内部塗装 ◆フロア材新品（一部ＣＦ）
■外装：2026年10月
外壁
■その他：2026年10月
◆玄関ドア新品 ◆ハウスクリーニング ◆白アリ防蟻工事（５年保証）※防蟻の保証期間は防蟻工事完了日より５年間です。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年10月
【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、出窓、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991881984 |
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| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
小針中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン（新潟小針藤山店） |
| 距離 |
560m |
| 周辺施設 |
クスリのアオキ（寺尾朝日通店） |
| 距離 |
230m |
| 周辺施設 |
リオンドール（寺尾店） |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西新潟中央病院 |
| 距離 |
420m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９３４０号 |
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- 交通：
- ＪＲ越後線/新潟駅 徒歩8分
- 新潟県新潟市中央区米山３丁目２－１１ 新潟米山ＭＫＤ５ビル１階
- TEL：
- 025-364-2173
- FAX：
- 025-248-2867
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00269802
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