大阪府箕面市粟生新家２丁目(箕面萱野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北大阪急行/箕面萱野
[バス利用可] バス 7分 停歩7分
大阪府箕面市粟生新家２丁目
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29分
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4,480万円
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３ＬＤＫ
102.15m²
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121.24m²
なし
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中古一戸建て
2004年9月(築22年1ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、分譲地内
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 北大阪急行 箕面萱野駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 7分 停歩7分 |
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| その他の交通 | 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市粟生新家２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.5･6･6) |
建物面積 |
102.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年9月(築22年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
箕面市粟生新家２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面9.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
箕面山麓の緑と歴史を身近に感じる穏やかな住宅地です。
室内は一部リフォームを実施し、すぐにお住まいいただけるように致します。
元々、ＬＤ部分に和室６帖がありましたが、ＬＤＫとの一体工事により２２帖のＬＤＫを製作します。
和室の押入をクローゼット化し、ＬＤに自然は収納も確保しております。
玄関上部は吹き抜けになっており、開放感があります。
吹き抜け上部より吊り下げ照明が設置されておりましたが、こちらは撤去し
ダクトレールを設置し、玄関と吹き抜けをスポットライトが照らします。
北側道路に接面する住宅のメリットが最大に活かせた住宅です。
◆玄関や家のフロント部分の劣化（強い日差しによる）が抑えられます。
◆車に直射日光が当たりにくく、車内温度の上昇緩和や塗装や樹脂部分の劣化を抑えられます。
◆北側道路であり、整形地によりＬＤＫや各居室には南からの採光が入り、明るいお部屋になります。
◆北側道路により、ＬＤＫや各居室に通行人等の視線も気になりません。
鍵は当社が管理しており、すぐに内見の手配が可能です。
一件の価値はある物件ですので、お気軽にお問合せ下さい♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
トイレ、洗面所
■内装：2026年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ＬＤ部分間接照明新設、玄関部分レール照明新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、電気、側溝、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991882422 |
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| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店 |
| 距離 |
515m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン箕面粟生外院１丁目店 |
| 距離 |
775m |
| 周辺施設 |
認定こども園ひじりひがし幼稚園 |
| 距離 |
1469m |
| 周辺施設 |
こぐまの森保育園箕面園 |
| 距離 |
1014m |
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大阪府知事免許（４）第５３９２０号 |
|---|
- 交通：
- 阪急宝塚線/石橋阪大前駅 徒歩4分
- 大阪府箕面市瀬川５丁目３－２１－１Ｆ
- TEL：
- 072-722-7000
- FAX：
- 072-722-7070
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50021690
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