東京都大田区大森西２丁目(大森町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/大森町
東京都大田区大森西２丁目
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6分
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3,480万円
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２ＬＤＫ
54.34m²
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36.87m²
有 53.59m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
1978年3月(築48年7ヶ月)
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 ２面採光、IT重説対応物件
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間取図
（ＬＤＫ：１１畳・２階寝室：和室６畳、洋室６畳）
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 大森町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京急本線 平和島駅 徒歩9分 京急本線 梅屋敷駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区大森西２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6 洋 6 LDK 11) |
建物面積 |
54.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
36.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 53.59m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
1978年3月(築48年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大田区大森西２丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面5.1m
・ 西 3.1m 公道 接面7.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 4.54m² |
| アピールポイント |
京急本線「大森町」駅徒歩約６分、「平和島」駅徒歩約８分の２駅利用可能。
羽田空港や品川方面へのアクセスも良好な立地に位置する中古戸建です。
建物は２０１９年に室内全面リフォームを実施しており、外壁防水工事、シロアリ防除工事、エアコン交換、キッチンキャビネット交換、ＩＨクッキングヒーター交換なども行われています。住宅診断（ホームインスペクション）も実施済みです。
角地ならではの開放感があり、１階・２階それぞれにトイレを備えた使い勝手の良い間取りとなっています。
現在は宿泊施設として利用されていますが、購入後は自己居住や賃貸住宅としてのご利用もご検討いただけます。
家具・家電・備品についても現況のままお引渡し可能です（不要な場合はご相談ください）。
※土地面積は有効宅地面積です。（セットバック済み） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
施工会社：株式会社フジハウス
IT重説対応物件
※建物は過去に増改築されていますが、増改築時の建築確認済証・検査済証等は確認できておりません。行政調査の結果、増改築時の建築確認記録は確認できず、建築基準法上の適法性（建蔽率等）について確認が必要な状況です。詳細は現地案内時またはご契約前にご説明いたします。
※現況有姿でのお引渡しとなります。
※契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※私道の持分（５３．５９㎡の１／８）がありますが、「公共の用に供する私道」であり、固定資産税等は非課税の土地になります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室エアコン、上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 物件番号 |
6991891180 |
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| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年9月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート 大森西二丁目店、 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
セブン－イレブン 大田区大森西２丁目店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
マチノマ大森 |
| 距離 |
640m |
写真を見る |
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(株)ファミリアリンク 不動産事業部神奈川県知事免許（２）第３１３０４号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/宮前平駅
- 神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目２５－２－５０４
- TEL：
- 0120-983-254
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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