東京都北区堀船３丁目(梶原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都電荒川線/梶原
東京都北区堀船３丁目
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4分
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5,980万円
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４ＬＤＫ
78.34m²
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72.22m²
－
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新築一戸建て
2027年4月
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 バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
■交通・都電荒川線 梶原駅徒歩４分 ■北区堀船３丁目３６－１３（旧住居表示） ■木造３階建て■株式会社オープンハウス施工■４ＬＤＫ■開放感のある角地■有効宅地面積４７．３８ｍ２【１４．３３坪】
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その他
■交通・都電荒川線 梶原駅徒歩４分 ■北区堀船３丁目３６－１３（旧住居表示） ■木造３階建て■株式会社オープンハウス施工■４ＬＤＫ■開放感のある角地■有効宅地面積４７．３８ｍ２【１４．３３坪】
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その他の画像
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| 交通 | 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩5分 ＪＲ京浜東北線 上中里駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都北区堀船３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
78.34m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
72.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2027年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第26UDI1C建03322号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 3.0m 私道 接面3.0m
・ 東 3.0m 公道 接面9.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 27.38m² |
| アピールポイント |
■４ＬＤＫ 延床面積７８．３４㎡【備蓄倉庫１．０６㎡含む １Ｆ床面積 ３０．０９㎡ ２Ｆ床面積 ２９．９１㎡ ３Ｆ床面積１８．３４㎡】■株式会社オープンハウスアーティクト施工 ■省エネ住宅適合住宅 ■３階建て新築分譲住宅
■所在地■住居表示「北区堀船３丁目３６－１３」■交通①都電荒川線 梶原駅徒歩４分 ②ＪＲ高崎線尾久駅徒歩１１分③ＪＲ京浜東北線「上中里駅」徒歩１２分 ④東京メトロ南北線「王子駅」徒歩１５分■所在地／北区堀船３丁目３６－１３（旧住居表示）、３丁目３２番２及び２０（本地）１８（私道部分）（地番）
■土地権利／所有権 地目／宅地 ■都市計画 市街化区域 ■用途地域／第一種住居地域■建ぺい率／６０％■容積率／２００％
■他の法令上の制限／準防火地域、第２種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土 規制法
■接道／東側約３ｍ公道（ＳＢ後）、北側約３ｍ私道（ＳＢ後）■設備／東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 ■現況／更地
■※別途ＳＢ部分２７．３８㎡、※越境除外部分０．０１㎡有 ※公簿面積７２．２２㎡（私道・ＳＢ部分含む）■有効宅地面積４７．３８㎡【１４．３３坪】 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
建物検査実施日：2026年08月17日
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2026年08月17日 |
| 備考 |
工事完了予定日：2027年4月
施工会社：株式会社オープンハウスアーティクト
BELS/省エネ基準適合認定
■省エネ住宅適合住宅
■３階建て ルーフバルコニー付き・新築分譲住宅
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸 |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991903727 |
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| 情報公開日 |
2026年8月21日 |
次回更新予定日 |
2026年9月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと梶原銀座通り店 |
| 距離 |
172m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと都電梶原駅南店 |
| 距離 |
344m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート上中里三丁目店 |
| 距離 |
367m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン北区堀船３丁目北店 |
| 距離 |
388m |
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国土交通大臣免許（４）第７３６８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/田端駅 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久１丁目１９－１２
- TEL：
- 03-3819-6433
- FAX：
- 03-3819-6435
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00016188
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