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長野県長野市伺去(桐原駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

長野電鉄長野線/桐原

長野県長野市伺去

34分

800万円

6DK

122.39m²

170.61m²

中古一戸建て

1963年12月(築62年10ヶ月)

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土地約51坪・延床約37坪の和室中心6DK。上下水道・電気引込済。線引き前宅地のため建替え可。近隣に月5千円の駐車場あり。

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    長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩34分

    所在地 長野県長野市伺去
    物件種目 中古一戸建て
    価格 800万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6DK(和 12・8・6・5.8・4.5 洋 4.5 DK 8) 建物面積 122.39m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 170.61m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1963年12月(築62年10ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 近有 5,000円/月
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 長野市大字伺去、県道沿いの木造2階建中古住宅です。昭和38年12月新築、延床122.39㎡の6DK。1階は12帖・5.8帖・4.5帖の和室と4.5帖の洋室、8帖のダイニングキッチン、日当たりのよい広縁付き。2階は8帖と6帖の和室2部屋です。土地は170.61㎡(51.61坪)。電気・上水道・下水道が利用でき、ガスはプロパン(現在停止中)です。敷地内に駐車場はありませんが、県道向かい側の貸駐車場(月額5,000円・1台分)を引き継いでご利用いただけます。市街化調整区域内ですが、線引き前からの宅地のため長野市への確認により建替えが可能です(建築時は市の許可等の手続きが必要)。残置物は現況のままのお引渡しです。お引渡し時期はご相談に応じます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    他所在地:15番3
    市街化調整区域内。線引き前宅地のため建替可(長野市確認済。建築時は市の許可等の手続きが必要)。残置物(家財等)は現況のまま引渡し、撤去・処分は買主負担。敷地内駐車場なし。県道向かい側の貸駐車場(月額5,000円・1台分)は売主から承継可(賃貸人との名義変更手続き別途)。土地は公簿売買予定、境界明示・測量の要否は別途協議。建物は旧耐震(昭和38年新築、昭和40・43・53年増築)。名寄帳上、未登記の増築部分が存する可能性あり。ガス(プロパン)は現在供給停止中。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    セキュリティー
    収納
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    TV・通信
    その他 縁側
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991948269    
    情報公開日 2026年8月25日 次回更新予定日 2026年9月28日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ツチクラ住建

    長野県知事免許(8)第3771号

    交通:
    しなの鉄道北しなの/牟礼駅 徒歩52分
    長野県上水内郡飯綱町大字川上2237 
    TEL:
    026-253-2109
    FAX:
    026-253-7120
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00161091
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