東京都杉並区大宮2丁目(西永福駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|
京王井の頭線/西永福
東京都杉並区大宮2丁目
|
6分
|
13,800万円
|
2SLDK
109.30m²
|
136.76m²
-
|
中古一戸建て
2003年12月(築22年10ヶ月)
|
|
南向き、全室2面採光、2面採光
|
|
間取図
※現況と間取り図が異なる場合は、現況優先とします。
|
外観
■ 外観 ■ 京王井の頭線「西永福駅」徒歩6分です。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 永福町駅 徒歩14分 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
東京都杉並区大宮2丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
13,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
2SLDK |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.76m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2003年12月(築22年10ヶ月)
|
都市計画 |
- |
| 建物名 |
大宮2丁目戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【快適な温熱・防音環境】
1階リビング・ダイニングおよび2階北西洋室に床暖房を完備。さらに1階リピングは2重サッシを採用しており、断熱性や防音性に優れています。
【安心の防犯設備】
2階南東洋室には電動シャッターが付いており、日々の開閉もスムーズです。
【静かで落ち着いた環境】
大通りから一歩奥まった立地に加え、第一種低層住居専用地域」「和田堀風致地区」に指定された緑豊かで穏やかな住環境が魅力です。
【境界確定済み】
令和7年10月に確定測量済み、境界確認書も取得済みのため、将来的な境界トラブルの心配が少なく安心してご購入いただけます。
※備考
建ぺい率のオーバーと再建築時の制限:和田堀風致地区の指定により、本来の建ぺい率上限は40%ですが、本物件は50%で建築されています (既存不適格等の扱い)。そのため、将来的に建て替える際、現在と全く同じ広さ (同規模) の建物は建てられない」という点は、重要事項として必ず買主様にご理解いただく必要があります。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:住友林業株式会社
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
シャッター雨戸 |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991960196 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月25日 |
次回更新予定日 |
2026年9月22日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許(4)第91130号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩1分
- 東京都港区六本木3丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
- TEL:
- 0120-546-848
- FAX:
- 03-4531-8282
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00101945
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。