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兵庫県丹波市山南町岩屋(谷川駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR福知山線/谷川

兵庫県丹波市山南町岩屋

5600m

600万円

9DK

97.85m²

36,839.40m²

なし

中古一戸建て

1962年1月(築64年9ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、庭10坪以上、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント  スタッフ: 青木 弘守

かや葺の古民家物件です! 高台にあり眺望も風通しも良好です♪ 本格的に農業をやりたい方にもオススメです!

間取図

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母屋7DK、離れ2室

外観

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    JR福知山線 谷川駅 徒歩5600m

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    JR加古川線 船町口駅 徒歩3400m

    所在地 兵庫県丹波市山南町岩屋
    物件種目 中古一戸建て
    価格 600万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 9DK(和 6・6・6・8・8 洋 6・6・8・8 DK 7.6) 建物面積 97.85m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 36,839.40m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1962年1月(築64年9ヶ月) 都市計画 非線引区域
    建物名   建築確認番号 -
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北西 10.0m 公道 接面56.5m ・ 南西 3.0m 公道 接面27.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:北西向き
    空き家バンク登録物件
    【土地面積内訳】
    ・宅地:1,177.10㎡(356.07坪)
    ・公衆用道路:3.30㎡(0.99坪)
    ・畑・田:9,340㎡(2,825.35坪)
    ・山林・保安林・ため池:26,319㎡(7,961.49坪)

    【建物内訳】
    ・母屋:木造草葺平家建 97.85㎡(29.59坪)1962年築
    ・離れ:木造瓦葺2階建 48.46㎡(14.65坪)1982年築
    ・蔵:木造瓦葺2階建 15.50㎡(4.68坪) 1962年築
    ・倉庫:軽量鉄骨造平家建 68.75㎡(20.79坪)1985年築
    ・車庫:コンクリート造陸屋根平家建 約21.5㎡(6.5坪) 築不詳
    ※母屋以外の建物は現況未登記です。(売主にて登記予定)
    ※雨漏り、床腐食等多数あり、大規模修繕が必要です。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン オープンキッチン
    セキュリティー -
    収納 -
    設備・サービス 出窓、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、照明器具
    TV・通信 -
    その他 庭、縁側
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991972650    
    情報公開日 2026年8月26日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    距離 1028m
    周辺施設 ホームセンタージュンテンドー山南店
    距離 1292m
    周辺施設 ローソン丹波市山南町奥店
    距離 1270m
    周辺施設 フレッシュバザール山南店
    距離 1283m
    周辺施設 ミニストップ山南町村森店
    距離 2051m
    周辺施設 ゴダイドラッグ山南店
    距離 1443m
    周辺施設 山南小川郵便局
    距離 1313m
    周辺施設 丹波市役所山南支所
    距離 4287m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アクティブライフ・コネクション

    兵庫県知事免許(4)第750162号

    交通:
    JR福知山線/柏原駅 徒歩25分
    兵庫県丹波市柏原町田路26-1 
    TEL:
    0795-70-1300
    FAX:
    0795-78-9820
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 50021607
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