和歌山県伊都郡かつらぎ町大字兄井(大谷駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR和歌山線/大谷
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字兄井
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23分
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2,980万円
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4DK
114.24m²
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1,312.26m²
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中古一戸建て
1981年12月(築44年10ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、全室2面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
4DK+倉庫
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR和歌山線 大谷駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
和歌山県伊都郡かつらぎ町大字兄井
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4DK |
建物面積 |
114.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
1,312.26m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1981年12月(築44年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
和歌山県伊都郡かつらぎ町兄井(大谷駅) |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.1m 公道 接面30.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
紀の川流域の豊かな自然に囲まれた、穏やかな時間が流れるエリアです。世界遺産・高野山へ車で約35分と、歴史や文化を身近に感じられる環境にあり、日々の暮らしに必要な施設へも車でアクセスしやすい立地です。四季折々の山並みや田園風景を楽しみながら、家庭菜園やアウトドア、二拠点生活など、自然と寄り添うライフスタイルを実現したい方にもおすすめです。また、関西国際空港へは有料道路利用で約43分と、国内外への移動もしやすい環境です。
2025年にリフォームが完了しており、欄間や障子、木の意匠など日本建築ならではの美しさを受け継ぎつつ、断熱改修や複層ガラス、水回りの更新など、現代の暮らしに配慮した設備へと整えられています。上水道に加え、敷地内では山水も利用でき、広い駐車スペースや大型倉庫も備えているため、家庭菜園や趣味の拠点、アトリエ、観光拠点のセカンドハウスなど多様な用途に対応できる点も魅力です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年5月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 バスルーム ■内装:2025年11月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、建具(室内ドア等)、サッシ ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
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| 備考 |
主要採光面:南向き
- 倉庫と農地(農業用地法の適用対象)が含まれます。
- 主な採光:南向き。
- 2025年5月に改修済み:キッチン、バスルーム、トイレ、洗面所、給水管、排水管。
- 2025年11月に改修済み:壁、天井(壁装材と塗装)、床、室内ドア、二重窓。
- 写真に写っているベッド、ソファ、テーブルは販売価格に含まれていませんが、別途交渉により購入可能です。
- 各部屋の給湯システム、業務用ガス乾燥機、エアコンは物件に残され、販売に含まれます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、人感センサー付照明、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭、縁側 |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991979673 |
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| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年9月28日 |
| ケータイ用バーコード |
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京都府知事免許(1)第15076号 |
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- 交通:
- 地下鉄烏丸線/今出川駅
- 京都府京都市上京区中立売通堀川東入東橋詰町64 キャピタルコータス堀川204
- TEL:
- 075-441-6569
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50113885
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