滋賀県近江八幡市新町1丁目(近江八幡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/近江八幡 [バス利用可] バス 5分 新町 停歩3分
滋賀県近江八幡市新町1丁目
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31分
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1,980万円
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7SLDK
160.00m²
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204.95m²
なし
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中古一戸建て
1997年1月(築29年9ヶ月)
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駐車場3台分以上、閑静な住宅街
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間取図
・家族それぞれの居場所をつくれる7LDK+2S・1階に和室3部屋、2階に洋室4部屋を配置・各階に納戸、トイレは2カ所、両面バルコニー付き・大家族や在宅ワーク、趣味部屋が欲しい方にもおすすめです
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外観
・土地約62坪のゆとりある敷地・駐車3台可(車種による)。家族の車や来客時にも対応しやすいスペース・建物約48坪の大型住宅。写真では伝わりきらない敷地と建物の広さを、ぜひ現地でご体感ください
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 5分 新町 停歩3分 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市新町1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
7SLDK(和 6・6・3 洋 8・6.5・6.5・6 LDK 15 S 2・3) |
建物面積 |
160.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
204.95m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年1月(築29年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
近江八幡市新町1丁目 中古戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 3.4m 公道 接面9.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 2.76m² |
| アピールポイント |
・近江バス「新町停」徒歩3分。JR近江八幡駅へバス5分。駅方面への移動にも便利な立地です
・スギ薬局近江八幡北店まで約270m、滋賀銀行八幡支店まで約310m、八幡池田郵便局まで約460m。日々の買物や用事を身近で済ませやすい住環境
・アル・プラザ近江八幡まで約1,440m。休日のまとめ買いにも利用できます
・閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしを始めたい方にもおすすめ
・各階に納戸スペースがあり、季節物、家族の荷物、日用品のストックなども整理しやすい間取り
・室内の快適性に配慮した二重サッシを採用
・両面バルコニー付き。洗濯物を干す場所としてはもちろん、外の空気を感じられるスペースです
・トイレは2カ所。朝の身支度が重なる時間帯にも使い分けしやすい設計
・浴室には窓があり、追い焚き機能も備えています
・玄関にはシューズボックス、キッチンには床下収納を備え、住まいの各所に収納スペースを確保
・現在空家。家具の配置や生活動線、各部屋の使い方、リフォーム後の暮らしまで想像しながら、室内を現地でじっくりご覧いただけます |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
※現況有姿取引
※売主の契約不適合責任免責
※セットバック要(約2.76㎡)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991984119 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2026年9月15日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡小学校 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡中学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡幼稚園 |
| 距離 |
1130m |
| 周辺施設 |
ローソン近江八幡多賀店 |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アル・プラザ近江八幡 |
| 距離 |
1440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局近江八幡北店 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八幡池田郵便局 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
滋賀銀行八幡支店 |
| 距離 |
310m |
写真を見る |
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滋賀県知事免許(2)第3794号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/守山駅 徒歩29分 【バス】1分 播磨田南
- 滋賀県守山市播磨田町3041 リバティハウス1F
- TEL:
- 077-599-1865
- FAX:
- 077-599-1866
- 所属団体:
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50105411
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