富山県富山市新庄銀座２丁目(越中荏原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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富山地鉄本線/越中荏原
富山県富山市新庄銀座２丁目
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25分
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3,580万円
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４ＬＤＫ
114.39m²
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192.55m²
－
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場３台分以上、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月28日～12月27日 【時間】9:00～18:00 ※完成前は同等仕様の完成済物件をご見学いただけます。
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 富山地鉄本線 越中荏原駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 富山地鉄本線 東新庄駅 徒歩29分 あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
富山県富山市新庄銀座２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6･6 LDK 18.2) |
建物面積 |
114.39m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
192.55m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07確認建築富建セ2350号他 |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面10.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【暮らしやすさと安心を兼ね備えた、こだわりの新築住宅】
■快適な住まいを実現するこだわり
・１階の天井高は約２，４５０ｍｍ。ゆとりを感じる、明るく開放的な住空間
・建築士が住まい方を考えて設計した、家事や生活がスムーズになる効率的な動線
■長く安心して暮らせる充実の住宅性能
・長期優良住宅認定
・全窓に樹脂ペアガラスを採用
※連段窓は一部仕様が異なります
・高い耐震性能を誇る耐震等級３
・快適な室内環境を保つ全館換気システム
・長期間の耐久性に配慮した３０年耐久外壁
■子育てにも嬉しい周辺環境
・新庄さくら保育園まで約９９ｍ
・富山市立新庄北小学校まで約９０ｍ
【弊社ではご入居前のお手伝いもいたします】
●カーポート、エアコン設置、お引越業者（割引有）のご紹介など、お気軽にお申付けください
【 住宅ローンのお手伝いもいたします 】
◆金融機関により審査結果が異なる場合がございます。何から進めればわからない方、審査が不安な方も先ずはご相談下さい
◆頭金０円（返済例）３６００万円借入 ３５年返済 金利１．５％ 月々約１０．８万円 ※概算での金額です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
号棟番号：2号棟
工事完了予定日：2026年8月
施工会社：タマホーム株式会社
設備保証利用可
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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★みらいエコ住宅２０２６事業 ／ 長期優良住宅 ７５万円の補助金対象物件。
補助対象者は子育て世帯もしくは若者夫婦世帯に限ります。（詳細はお問い合わせください）
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★★長期優良住宅とは、住宅を長く良好な状態で使い続けられるよう、国が定めた基準を満たし、認定を受けた住宅のことです★★
「長期優良住宅認定制度」に基づいて認定されます。
＜＜＜＜ 主な認定基準 ＞＞＞＞
●耐震性：地震に強い構造であること
●耐久性・劣化対策：長期間使用できるよう劣化しにくいこと
●省エネルギー性：一定以上の断熱性能・省エネ性能を備えていること
●維持管理・更新のしやすさ：配管などの点検や交換がしやすいこと
●居住環境への配慮：周辺環境と調和していること
●住戸面積：一定以上の広さがあること
●維持保全計画：定期点検やメンテナンス計画が作成されていること
＜＜＜＜ メリット ＞＞＞＞
●住宅ローンや税制の優遇を受けられる場合がある
●住宅の資産価値を維持しやすい
●長期的にメンテナンスしやすく、快適に住み続けられる
●売却時に品質をアピールしやすい
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2026年9月予定 |
| 物件番号 |
6991985833 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ上飯野店 |
| 距離 |
1927m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン富山向新庄５丁目店 |
| 距離 |
1063m |
| 周辺施設 |
ファニチャーパークケースリー |
| 距離 |
518m |
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富山県知事免許（１）第３２０３号 |
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- 交通：
- 【バス】 西上袋 停歩2分
- 富山県富山市上袋１００番６８ アピタ富山店１階
- TEL：
- 076-413-8077
- FAX：
- 076-482-5520
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40411189
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