東京都世田谷区船橋３丁目(千歳船橋駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/千歳船橋
東京都世田谷区船橋３丁目
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7分
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3,680万円
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５ＬＤＫ
101.45m²
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115.08m²
有 21.38m²（共有持分1/4）
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中古一戸建て
1963年3月(築63年7ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月4日～ 【時間】11:00～17:00 ※事前に必ず予約してください
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間取図
５ＬＤＫ ５部屋とも和室で趣のある邸宅です。収納をふんだんに備え、物が多い方でもすっきりとした空間でお過ごしいただけます！
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外観
現地外観 現況販売につき、お好みでリフォーム・ＤＩＹしてご利用ください！門扉が外からの視線を遮り、プライベート感のあるエントランス。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 4.5･6･5･6･8 LDK 6) |
建物面積 |
101.45m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 21.38m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
1963年3月(築63年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 2.5m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆「千歳船橋」駅前の利便性と、閑静な住宅街の落ち着きの両方を享受できる好立地です。
★駅前エリアはスーパーやドラッグストアなどのショッピング施設や飲食店が大充実！日々のお買い物や、外食な気分の時に便利です！
☆小田急線利用で新宿方面へのアクセスも容易！
★ファミリーや二世帯居住におすすめな５ＬＤＫ！ダイニングとリビングが独立したメリハリある間取りです。
☆各階に洗面台があり、忙しい朝の渋滞緩和に！
★本物件のすぐ近くを走る「烏山川緑道」は四季の自然や歴史・文化を味わえる遊歩道。毎日の散歩道にぴったりです。
☆現況販売につき、お好みでリフォーム・ＤＩＹしてご利用ください！
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≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！≫
他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
再建築不可
※再建築不可
※増築未登記部分有
※機器への接続は別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせください。
※ガスについては物件前面まで本管が来ております。詳しくはお問い合わせください。
【返済例のご案内】
月々ローンお支払い １２２，４２４円（ボーナス払いなし）
頭金１，１１０万円 借入金２，５７０万円
返済期間３５年 変動金利４．５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6991990279 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2026年9月4日 |
次回更新予定日 |
2026年9月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルエツ千歳船橋店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＯｄａｋｙｕＯＸ千歳船橋店 |
| 距離 |
511m |
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| 周辺施設 |
コーナンビーバートザン経堂店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ世田谷船橋店 |
| 距離 |
259m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局千歳船橋店 |
| 距離 |
549m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
世田谷区立船橋希望中学校 |
| 距離 |
1160m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立船橋小学校 |
| 距離 |
1001m |
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| 周辺施設 |
フラヌール保育園 |
| 距離 |
284m |
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東京都知事免許（４）第９１１９９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
- 東京都杉並区阿佐谷北１丁目２１－２ リンクスビル２階
- TEL：
- 03-6383-0390
- FAX：
- 03-6383-0391
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00102212
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