熊本県熊本市南区八分字町(西熊本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/西熊本
熊本県熊本市南区八分字町
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33分
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2,880万円
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３ＬＤＫ
105.99m²
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235.98m²
なし
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中古一戸建て
2018年8月(築8年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
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外観
存在感際立つ洗練の外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩33分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市南区八分字町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6 LDK 16.5) |
建物面積 |
105.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
235.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年8月(築8年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【駐車最大６台可能。エコキュート新品のオール電化・築浅リフォーム邸宅】
飽田東小学校・飽田中学校へ徒歩１０分圏内。公園も点在する閑静な住宅街に、圧倒的なカースペースを備えた築浅戸建てが登場しました。
■２０２６年８月リフォーム完了
・水回り：エコキュート新品交換
・内装：クロス一部、畳、網戸張替
・その他：鍵交換、照明取付、ハウスクリーニング済
手入れが行き届いており、すぐにお住まいいただけるコンディションです。
■家計に優しいオール電化のエコ住宅
光熱費を一本化できるオール電化仕様。新品のエコキュートや複層ガラスの採用により、月々のランニングコストをぐっと抑えられます。
■フレキシブルな間取りと充実設備
・全室２面採光、南向きの明るい室内
・１坪以上の広々バスルーム（浴室乾燥・暖房付）
・ＩＨ対応の対面式カウンターキッチン
・ディンプルキーやシャッター雨戸など防犯面も安心
ライフスタイルの変化に合わせて、４ＬＤＫへの間取り変更も可能です。
熊本市近郊でこれほどのカースペースを確保できる整形地は大変貴重です。充実した設備とゆとりある敷地を、ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
給湯器
■内装：2026年8月
クロス一部張替・畳張替・網戸一部張替
■その他：2026年8月
鍵交換・照明取付・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■売主様への交渉が得意です
少しでも有利な条件で購入できるよう、お客様に代わって交渉いたします。
【効率的な内覧ツアー】
熊本県全域の物件を１日でまとめてご案内可能です。
【購入総額の削減】
価格交渉はもちろん、エアコンや太陽光などのオプション費用も相見積もりで徹底的にコストカット（１００万円以上の差が出ることも！）。
「少しでも安く買いたい」「効率よく家探しをしたい」という方は、
ぜひ当社にご相談ください。他社様のお見積り相談も大歓迎です。
【住宅ローン・資金計画のご相談】
弊社では、物件のご紹介だけでなく、購入に関わるお金のこともトータルでサポートしております。
・年収、資産に応じた借入額のシミュレーション
・転職直後の方のローン審査相談
・頭金なし（諸費用込み）での購入相談
当日の内覧も受け付けてますのでお気軽にお電話下さい。
ＴＥＬ：０９６－２３７－９５７２
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、電気、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6992036254 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年8月31日 |
次回更新予定日 |
2026年10月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマートあきた店 |
| 距離 |
411m |
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熊本県知事免許（１）第５９０４号 |
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- 交通：
- 熊本市電健軍線/神水交差点駅 徒歩8分 【バス】 熊工入口 停歩1分
- 熊本県熊本市中央区神水２丁目７番６号 井上ビル１０１号
- TEL：
- 096-237-9572
- FAX：
- 096-237-9574
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508905
|
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- 仲介手数料について
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