北海道札幌市厚別区厚別東四条4丁目(森林公園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR函館本線/森林公園
北海道札幌市厚別区厚別東四条4丁目
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16分
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3,890万円
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3LDK
85.05m²
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112.79m²
なし
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新築一戸建て
2027年5月
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駐車場2台分、制震構造、2面採光、整形地
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間取図
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外観
完成予定外観図
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その他の画像
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| 交通 | JR函館本線 森林公園駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 4分 小野幌小学校 停歩6分 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東四条4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK(洋 5.2・6・6.5 LDK 17) |
建物面積 |
85.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.79m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年5月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R08SHC113446 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面7.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆JR函館本線森林公園駅徒歩16分!
◆地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分!
◆延床面積85.05㎡(約25.73坪)の3LDK
→1階面積…41.31㎡、2階面積…43.74㎡
◆土地面積112.79㎡(約34.12坪)
◆省エネ性能ラベル:エネルギー消費性能→星3、断熱性能→5
◆ZEH水準
◆耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)、耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
◆耐風等級2(構造躯体の損壊等防止及び損傷防止)
◆制振装置「SAFE365」
◆各階にトイレ有!
◆コミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪
◆駐車スペース2台分有(車種による制限有)
◆給湯・暖房熱源は都市ガスを採用◎
◆近くに公園、コンビニ有 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:4.86m²
主要採光面:北向き
施工会社:株式会社アーネストワン
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、FF暖房、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ルーフバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992036891 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年10月1日 |
次回更新予定日 |
2026年11月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
札幌市立小野幌小学校 |
| 距離 |
535m |
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| 周辺施設 |
札幌市立厚別中学校 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ちびホク厚別東2号店 |
| 距離 |
669m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ厚別東店 |
| 距離 |
885m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌厚別東2条店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団 小野幌医院 |
| 距離 |
159m |
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| 周辺施設 |
小野幌くりの木公園 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
厚別原始林通郵便局 |
| 距離 |
693m |
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北海道知事免許 石狩(11)第3493号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/大谷地駅 徒歩4分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目3-30 oyachi5
- TEL:
- 011-892-0336
- FAX:
- 011-892-0325
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 10000433
|
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