福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目(香椎花園前駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目
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9分
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4,398万円
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3LDK
84.46m²
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106.47m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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駐車場2台分、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、3面採光、2面採光、オール電化
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間取図
【間取り】家族が集まるLDKを中心に、3つの洋室を備えた3LDK♪寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて使い分けできる間取りです。
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外観
【資料請求受付中!】間取りや設備、周辺環境など詳しい資料をご用意しております♪現地見学のご相談も大歓迎!お気軽にお問い合わせください。
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,398万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
水道工事負担金:440,000円 |
| 間取り |
3LDK(洋 6.7・5.7・5) |
建物面積 |
84.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
106.47m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東区香住ケ丘6丁目 新築戸建て |
建築確認番号 |
第R08SHC109444号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 5.7m 公道 接面11.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【2号地】注文住宅仕様の設備とデザイン性を備えた、性能にもこだわった一戸建てです!
■オール電化住宅
■ZEH水準住宅・BELS評価書付き
■外壁・屋根にウレタン吹付断熱材を採用した高気密・高断熱仕様
■Low-E複層ガラス+16mm厚外壁材
■タッチレス水栓+食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
■大容量ウォークインクローゼット
■玄関扉は便利な電気施錠機能付き
■外部EVコンセント設置
■普通車2台駐車可能
■前面道路約6mで車の出し入れもスムーズ
■2階バルコニーから開放的な眺望を楽しめます♪
さらに、フラット35S適合証明書も発行可能(別途発行手数料)。
引渡し後は1年・2年の定期点検を実施し、建物10年・地盤20年・シロアリ5年の各保証付き。
設備・断熱性能・収納・保証まで充実した、快適な暮らしを長く支えてくれる住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
号棟番号:2号棟
工事完了予定日:2026年11月
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6992054907 |
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| 情報公開日 |
2026年9月1日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
にしてつストア香椎花園店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
福岡市立香住丘小学校 |
| 距離 |
908m |
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| 周辺施設 |
福岡県立香住丘高等学校 |
| 距離 |
1009m |
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| 周辺施設 |
福岡市立香椎第2中学校 |
| 距離 |
1316m |
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| 周辺施設 |
福岡香住ケ丘郵便局 |
| 距離 |
450m |
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福岡県知事免許(1)第21305号 |
|---|
- 交通:
- JR鹿児島本線/吉塚駅
- 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-5-202号室
- TEL:
- 092-260-3198
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 80509330
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